Land em Santarém mit 2 300 m²

Ländliches Grundstück mit Potenzial für Agrotourismus

Dieses Anwesen vereint wertvolle Eigenschaften für landwirtschaftliche Investitionen sowie für den Eigenbedarf und die Entwicklung von Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus produktiver Nutzung und einer für die Pferdehaltung geeigneten Infrastruktur bietet enormes Potenzial.

📍 Lage – Sobral, Santarém: Ruhige Lage garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe.

Erreichbarkeit: Strategisch günstig gelegen an den Hauptverkehrsadern, insbesondere an der Autobahn A1, für schnelle Verbindungen nach Lissabon, Porto und in andere Regionen des Landes.

Interne Zufahrten: Das Grundstück verfügt über zwei separate Einfahrten – ein wichtiger logistischer Vorteil, um den Verkehr von landwirtschaftlichen Fahrzeugen/Pferden vom Wohnbereich zu trennen.

🏡 Bebauungsmöglichkeiten und Landschaftsintegration

Bebauungspotenzial: Trotz der überwiegend ländlichen Nutzung bietet das Grundstück gute Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für den Bau eines Hauses, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Umfeld: Panoramablick und ruhige Lage machen das Grundstück ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und Naturverbundenheit legen.

Wichtiger Hinweis: Jegliche Bau- oder Erweiterungspläne müssen gemäß dem aktuellen Flächennutzungsplan (FFP) der Gemeinde Santarém zur Genehmigung vorgelegt werden.

🐴 Sofort betriebsbereite Reitinfrastruktur

Ställe und Reitplatz: Das Gelände verfügt bereits über eine betriebsbereite Infrastruktur für Pferde, darunter Ställe und einen funktionsfähigen Reitplatz.

Erweiterungsprojekt: Es bietet ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines Reitstalls, eines kleinen Reitzentrums oder einfach zur privaten Nutzung.

🍇 Aktive Landwirtschaft

Etablierte Produktion: Das Anwesen verfügt über Olivenhaine und Weinberge in voller Produktion, was sofortige landwirtschaftliche Rentabilität und Potenzial für die Entwicklung eigener Wein- oder Olivenölmarken sichert.

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