Land em Torres Novas mit 68 890 m²

Landgut mit 6,89 Hektar | Ca. 4.300 m² als Bauland ausgewiesen | Nur 10 Minuten von Torres Novas entfernt

Es ist selten, eine Immobilie zu finden, die großzügige Fläche, hervorragende Lage, städtebauliches Entwicklungspotenzial und langfristigen Investitionswert in einer einzigen Gelegenheit vereint. Dieses Landgut ist eine dieser seltenen Ausnahmen.

Mit einer Gesamtfläche von 68.890 m² (6,89 Hektar) überzeugt diese außergewöhnliche Immobilie durch ihre Größe, Vielseitigkeit und ihre hervorragende Lage. Sie bietet Eigenschaften, die auf dem heutigen Immobilienmarkt immer seltener zu finden sind.

Das Anwesen besteht aus zwei eingetragenen Flurstücken und umfasst rund 4.300 m² als Bauland ausgewiesene Fläche, ein bedeutender Vorteil, der das zukünftige Entwicklungspotenzial erheblich erweitert – vorbehaltlich der Bestimmungen des kommunalen Flächennutzungsplans sowie der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

In ruhiger ländlicher Umgebung gelegen, etwa 1 km von der Quinta da Torre de Santo António und nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Torres Novas entfernt, verfügt die Immobilie über eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Sie grenzt an zwei öffentliche Straßen, was den Zugang erleichtert und ihre Funktionalität zusätzlich erhöht. Ein Stromanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe, und das Grundstück profitiert den ganzen Tag über von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung.

Beim Betreten des Anwesens wird sofort sein besonderer Charakter deutlich. Die Landschaft vereint produktive landwirtschaftliche Flächen mit Olivenhainen, Obstbäumen, Weideland, Kiefernwald und Korkeichen und schafft so eine außergewöhnlich attraktive natürliche Umgebung mit hervorragenden Voraussetzungen für Landwirtschaft, Agroforstwirtschaft oder für alle, die ein hochwertiges ländliches Anwesen suchen.

Innerhalb der als Bauland ausgewiesenen Fläche befindet sich eine bestehende Ruine, die den Wert des Anwesens zusätzlich erhöht und eine ausgezeichnete Grundlage für ein zukünftiges Restaurierungs- oder Entwicklungsprojekt bietet, selbstverständlich vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und Genehmigungen.

Dank seiner Größe, Lage und einzigartigen Eigenschaften eignet sich dieses Anwesen hervorragend für unterschiedlichste Projekte – von moderner Landwirtschaft über einen privaten Landsitz oder ländlichen Tourismus bis hin zu einer langfristigen Kapitalanlage in einer Immobilienkategorie, die zunehmend seltener wird.

Besondere Merkmale

✔ Gesamtfläche von 68.890 m² (6,89 Hektar)

✔ Ca. 4.300 m² als Bauland ausgewiesen

✔ Zwei eingetragene Flurstücke

✔ Bestehende Ruine

✔ Hervorragende Erreichbarkeit mit Anbindung an zwei öffentliche Straßen

✔ Ausgezeichnete Zufahrtsmöglichkeiten

✔ Stromanschluss in unmittelbarer Nähe

✔ Hervorragende Sonneneinstrahlung

✔ Vielfältige landwirtschaftliche Nutzung mit Ackerland, Olivenhainen, Obstbäumen, Weideland, Kiefernwald und Korkeichen

✔ Attraktive Lage, ca. 1 km von der Quinta da Torre de Santo António

✔ Nur 10 Minuten vom Zentrum von Torres Novas

Eine Investition für heute und die Zukunft

Dieses Anwesen ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist die Gelegenheit, ein außergewöhnliches Landgut zu erwerben, in dem Größe, Lage und Vielseitigkeit zu einer wertbeständigen und zukunftssicheren Investition verschmelzen.

Die Kombination aus fast 7 Hektar Land, einer bedeutenden als Bauland ausgewiesenen Fläche, hervorragender Erreichbarkeit und einer strategischen Lage macht dieses Landgut zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für alle, die ein landwirtschaftliches Projekt, ländlichen Tourismus oder eine langfristige Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial verwirklichen möchten.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Großzügigkeit, hervorragende Lage, Vielseitigkeit und ausgezeichnetes Investitionspotenzial vereint, könnte dies genau die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieses außergewöhnlichen Landguts.