Land em Torres Novas mit virtuellem Rundgang

Ländliches Anwesen mit 22.400 m² nur 7 km von Torres Novas entfernt – Privatsphäre, Natur und großes Wertsteigerungspotenzial

Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: ein Anwesen bestehend aus drei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 22.400 m², nur 7 km vom Stadtzentrum von Torres Novas entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 10 Minuten entspricht.

Eine der größten Stärken dieser Immobilie ist die seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Inmitten einer natürlichen Umgebung gelegen, bietet das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität, während Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und wichtige Verkehrsverbindungen schnell erreichbar sind.

Hauptmerkmale

✔ Gesamtfläche von ca. 22.400 m²
✔ Landwirtschaftliches Nebengebäude
✔ Anschluss an das öffentliche Wassernetz
✔ Eigener Brunnen mit Pumpe zur Bewässerung, Tierhaltung und landwirtschaftlichen Nutzung
✔ Stromanschluss vorhanden
✔ Zwei unabhängige Zufahrten, die eine flexible Nutzung des Grundstücks und eine einfache interne Erschließung ermöglichen
✔ Ruhige, abgeschiedene Lage in einer attraktiven Naturlandschaft

Derzeit wird das Grundstück für die Haltung von Schafen und Pferden genutzt. Darüber hinaus befinden sich auf dem Anwesen verschiedene Obstbäume, Feigenbäume und Olivenbäume, die eine eigene Produktion ermöglichen und den landwirtschaftlichen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreichen.

Investitions- und Entwicklungspotenzial

Gemäß dem derzeit in Überarbeitung befindlichen kommunalen Flächennutzungsplan (PDM) wird erwartet, dass ein Teil des Grundstücks künftig als Bauland ausgewiesen wird und die Möglichkeit zum Bau eines Wohnhauses erhält. Diese Perspektive stellt einen erheblichen Mehrwert dar und erhöht das zukünftige Wertsteigerungspotenzial der Immobilie deutlich.

Ideal für

• Einen privaten Rückzugsort auf dem Land in Stadtnähe
• Landwirtschaftliche oder tierwirtschaftliche Projekte
• Ländlichen Tourismus oder besondere Investitionsvorhaben
• Investoren mit Fokus auf langfristige Wertsteigerung
• Käufer, die Platz, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit suchen

Ein vielseitiges Anwesen mit einer seltenen Kombination von Eigenschaften: großzügige Fläche, bestehende Infrastruktur, Privatsphäre, unabhängige Zufahrten und gleichzeitig die Nähe zur Stadt.

Der Eigentümer ist offen für Angebote mit Tauschobjekten (Immobilientausch).

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