Land em Valença mit 976 m²

Baugrundstück in Fontoura, Valença | Exzellente
Lage, Natur und atemberaubende Aussichten

Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu errichten – in einer ruhigen, von Natur umgebenen Umgebung und in strategisch günstiger Lage im Herzen des Alto Minho.

Wir präsentieren Ihnen dieses Baugrundstück in der Gemeinde Fontoura (Gemeinde Valença). Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet, in dem sich natürliche Schönheit und hohe Lebensqualität vereinen. Eine Bebauung von bis zu 40 % der Gesamtfläche ist möglich.

Eingebettet in eine vorwiegend ländliche, aber dennoch wohnlich geprägte Umgebung, zeichnet sich das Grundstück durch seine naturnahe Lage und große Ruhe aus. Es bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.

· Strategische Lage und gute Verkehrsanbindung

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Nationalstraße (Estrada Nacional) und profitiert von einer hervorragenden Anbindung sowie einer privilegierten Lage zwischen drei bedeutenden Orten des Alto Minho:

· Valença do Minho

· Vila Nova de Cerveira

· Paredes de Coura

· Nähe zur spanischen Grenze

Diese Lage ermöglicht es, die Ruhe des Landlebens mit der Bequemlichkeit zu verbinden, nur wenige Minuten von wichtigen städtischen Zentren, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Verkehrswegen entfernt zu sein.

· Baupotenzial und Wertsteigerungspotenzial

Ein wesentlicher Vorteil dieses Grundstücks ist die Bebaubarkeit: Gemäß den vorliegenden städtebaulichen Informationen ist eine Grundfläche (Bebauungsfläche) von bis zu 40 % der Gesamtfläche zulässig (vorbehaltlich der endgültigen Bestätigung durch die zuständigen Behörden).

Dies bietet Flexibilität bei der Entwicklung eines Wohnprojekts – etwa eines Einfamilienhauses –, wobei – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung – auch Außenbereiche für einen Garten, einen Pool oder Freizeitflächen angelegt werden können. Die natürliche Umgebung, der Panoramablick und die Wohnlage machen dieses Grundstück besonders attraktiv für alle, die einen festen Wohnsitz oder einen Zweitwohnsitz errichten möchten.

· Errichten Sie Ihren Rückzugsort im Alto Minho

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag inmitten der Natur auf, genießen einen freien Ausblick und leben in einer Umgebung voller Ruhe und Privatsphäre – ohne dabei auf die Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren verzichten zu müssen.

Dieses Grundstück vereint drei wesentliche Aspekte für eine Immobilieninvestition: Lage, Baupotenzial und Lebensqualität.

Wenn Sie ein Grundstück suchen, um Ihr Wohnprojekt in einer der ruhigen Gegenden der Gemeinde Valença zu verwirklichen, könnte dies genau die Gelegenheit sein, nach der Sie suchen.