Land em Vila Nova de Gaia mit 880 m²

Baugrundstück in der Rua do Pinheiro, Oliveira do Douro, in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit sowie Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten Verbindungen nach Porto und Vila Nova de Gaia. Mit einer Gesamtfläche von 880,55 m² ermöglicht es eine bebaubare Grundfläche von 150 m² sowie eine Bruttogeschossfläche von bis zu 300 m², zuzüglich 150 m² Nebenflächen.

Gemäß dem kommunalen Flächennutzungsplan (PDM) befindet sich das Grundstück in einem sich entwickelnden Stadtgebiet mit gemischter Nutzung (Wohnen, Gewerbe und Dienstleistungen), was Lösungen über das klassische Einfamilienhaus hinaus ermöglicht und sich an die aktuelle Marktnachfrage anpasst.

Aufgrund seiner Lage und baurechtlichen Eigenschaften handelt es sich um ein Objekt mit hoher Projektflexibilität, geeignet sowohl für Eigennutzung als auch für eine Entwicklung mit Renditepotenzial, in einer wachsenden Umgebung.

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