Verkauf von Unternehmen em Porto mit 71 m²

Vollständig renoviertes und in Betrieb befindliches Café / Snack-Bar / Restaurant in einer Lage mit hohem täglichen Kundenaufkommen durch Anwohner, Studenten und lokale Geschäfte, in der Nähe der Circunvalação in Porto.

Die Immobilie verfügt über ca. 71 m², mit etwa 30 Sitzplätzen an 12 Tischen, zwei Badezimmern sowie einer großen Schaufensterfront mit hervorragender direkter Sichtbarkeit zur Straße. Der Eingang ist direkt zum Gehweg ausgerichtet und ermöglicht einen einfachen Zugang sowie eine gute Kundenfrequenz.

Das Objekt ist mit nahezu neuen Geräten und Möbeln ausgestattet, einschließlich Kaffeemaschine, Kühlgeräten, gewerblicher Abluftanlage und allen notwendigen Einrichtungen für einen sofortigen Betrieb, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.

Der Betrieb ist aktiv und weist nachweisbare und stabile Umsätze auf, mit Gastronomie- und Cafébetrieb. Derzeit mit Tagesöffnungszeiten geführt, besteht klares Wachstumspotenzial, insbesondere durch die Einführung von Takeaway-Angeboten oder die Erweiterung von Angebot und Öffnungszeiten.

Stabiler Mietvertrag mit einer monatlichen Miete von 1.000€, gültig bis 2030 und verlängerbar.

Eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die ein betriebsbereites Geschäft mit solider Basis und Wachstumspotenzial suchen.