Farm T8 deluxe for sale in Tábua

***Fantastic Estate with 3.6ha in Tábua (Coimbra)!***

For those looking to INVEST and/or LIVE in the central region of Beira Alta, this is the opportunity you’ve been waiting for!

I present to you this charming and cozy estate in Candosa, Tábua municipality, with great investment potential due to its quality construction, set on a 36,040m² plot, with 8 bedrooms and 6 bathrooms.

It offers breathtaking views of the Serra da Estrela and Caramulo mountains, which, when covered in snow during winter, add glamour and charm to the region and the property, creating a beautiful landscape. It was designed and built in the 1960s by the renowned Bavarian architect Hanns Ostler, who incorporated elements of local and southern German architecture.

The main gate leads to a cobblestone driveway with access to covered parking areas. The property also includes outdoor dining areas and terraces with excellent sun exposure. The estate features an annex with 4 rooms (caretaker's house) and stables. There is also a fully operational wine cellar and olive oil press, along with other buildings related to agricultural activities.

The land is divided into forest, olive groves, vineyards, and arable fields, offering an ideal combination for those seeking a rural environment. Despite its private location, the estate is well-connected to major roads and essential services.

This property offers excellent investment potential for rural tourism, events and weddings, agricultural and wine production, or equestrian activities, thanks to its unique architecture, prime location, extensive land, and infrastructure such as the operational wine cellar and olive oil press, allowing for multiple income streams and long-term value appreciation.

Main features:

• Estate with 3.6 hectares
• Panoramic views of Serra da Estrela, with snow in winter
• Basement with boiler room and spacious wine cellar
• Attic with storage potential
• Diesel boiler and central heating
• Well-maintained gardens
• Well and water borehole
• Swimming pool
• Covered areas for parking and outdoor dining
• Caretaker’s house with 4 rooms
• Stables
• Operational olive oil press
• Land divided between forest, olive groves, vineyards, and arable fields
• Private location with easy access to services and highways 

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Magnifique Domaine de 3,6 ha à Tábua (Coimbra)!

Pour ceux qui cherchent à INVESTIR et/ou VIVRE dans la région centrale de la Beira Alta, voici l’opportunité que vous attendiez !

Je vous présente cette charmante propriété à Candosa, dans la commune de Tábua, offrant un grand potentiel d’investissement grâce à sa construction de qualité, située sur un terrain de 36 040 m², avec 8 chambres et 6 salles de bains.

Elle offre une vue imprenable sur les montagnes de la Serra da Estrela et du Caramulo, qui, couvertes de neige en hiver, apportent tout leur charme et glamour à la région et à la propriété, dans un cadre d’une grande beauté. Elle a été conçue et construite dans les années 60 par le célèbre architecte bavarois Hanns Ostler, qui a intégré des éléments de l’architecture locale et du sud de l’Allemagne.

Le portail principal mène à une allée pavée donnant accès à des zones de stationnement couvertes. La propriété dispose également de zones pour les repas en plein air et de terrasses avec une excellente exposition au soleil.

Le domaine comprend également une annexe avec 4 pièces (maison du gardien) et des écuries. Il y a aussi une cave à vin et un moulin à huile d’olive, tous deux en fonctionnement, ainsi que d’autres bâtiments liés à l’exploitation agricole.

Le terrain est divisé entre forêt, oliveraies, vignobles et terres arables, offrant une combinaison idéale pour ceux qui recherchent un environnement rural. Bien que situé dans un lieu privé, le domaine est bien connecté aux principales voies d’accès et aux services essentiels.

Cette propriété offre un excellent potentiel d’investissement pour le tourisme rural, les événements et mariages, la production agricole et viticole, ou les activités équestres, grâce à son architecture unique, son emplacement privilégié, ses vastes terrains et ses infrastructures telles que la cave à vin et le moulin à huile d’olive en fonctionnement, permettant diverses sources de revenus et une valorisation à long terme.

Caractéristiques principales :

• Domaine de 3,6 hectares
• Vue panoramique sur la Serra da Estrela, avec neige en hiver
• Sous-sol avec salle des chaudières et cave à vin spacieuse
• Grenier avec potentiel de stockage
• Chaudière au diesel et chauffage central
• Jardins bien entretenus
• Puits et forage d’eau
• Piscine
• Zones couvertes pour le stationnement et les repas en plein air
• Maison du gardien avec 4 pièces
• Écuries
• Moulin à huile d’olive en fonctionnement
• Terrain divisé entre forêt, oliveraies, vignobles et terres arables
• Emplacement privé avec un accès facile aux services et aux autoroutes