Casa T2 en Montemor-o-Velho con visita virtual

Excelente Oportunidad de Inversión en Abrunheira | Casa T2 para Reformar

¿Busca un proyecto con un gran potencial de rentabilidad o la oportunidad perfecta para crear la casa de sus sueños? Esta vivienda T2 en Abrunheira, municipio de Montemor-o-Velho, es la elección ideal para inversores o para vivienda habitual.

⚠️ Nota Importante: Este inmueble no dispone de garaje ni de patio/espacio exterior, centrando toda su superficie en el área habitable.

Puntos Destacados del Inmueble:
• Tipología: Casa T2 con 1 cocina y despensa.
• Potencial de Ampliación: Amplio desván/buhardilla que permite crear fácilmente un despacho o un dormitorio adicional.
• Superficie Total: 42 m² de superficie bruta privativa / planta.
• Estado: Para reforma integral — un lienzo en blanco para personalizar a su gusto o maximizar el margen de beneficio.

Ubicación Estratégica:
• A solo 15 minutos de Figueira da Foz (playas y ocio).
• A 25 minutos de Coimbra (centro urbano, universidad y servicios).
• Situada en una zona tranquila, pero con excelentes accesos a los puntos clave de la región.

Potencial de Negocio:
Con la creciente demanda de vivienda en la región centro, este inmueble presenta un perfil altamente atractivo para:
• Mercado de Alquiler: Excelente rentabilidad (yield) tras las obras.
• Reventa / Flipping: Margen de revalorización garantizado tras la reforma.
• Vivienda Habitual: Asequibilidad financiera para crear un hogar a su medida.

Las propiedades con esta ubicación y potencial se agotan rápidamente en el mercado. ¡Contacte ya para concertar su visita y presentar su propuesta!