Casa T3 en Coimbra con 70 m²

Oportunidad de Inversión: Casa T3 en la Periferia de Coimbra

Presento una excelente oportunidad para inversores: una casa T3 situada en la periferia de Coimbra, junto al Retail Park de Eiras, actualmente alquilada y con ingresos inmediatos garantizados.Su ubicación estratégica es uno de sus mayores puntos fuertes. La proximidad a comercios, servicios, transporte público y zonas de ocio hace que este inmueble sea especialmente atractivo para el mercado de alquiler, asegurando una demanda constante y estable.Otro aspecto destacado es su potencial de valorización futura. La vivienda permite la construcción de una planta adicional, aumentando significativamente la superficie bruta privativa y, en consecuencia, su valor de mercado y la rentabilidad de la inversión.A nivel estructural, la propiedad tiene una base sólida, pero necesita obras de conservación, incluida la renovación del baño existente y mejoras generales de mantenimiento. Esto supone una inversión adicional, pero también una oportunidad para modernizar y personalizar el espacio, aumentando su valor y competitividad.Para más información o para concertar una visita, ¡póngase en contacto!