Casa T4 en Montemor-o-Velho con visita virtual

🏡 Casa con Encanto en Gatões: Entre la Serenidad del Campo y la Brisa del Mar

¿Busca la paz de un pueblo tradicional portugués sin renunciar a la comodidad de la ciudad? Esta vivienda en Gatões, Montemor-o-Velho, es la oportunidad que estaba esperando.

Ubicada estratégicamente a solo 10 minutos de las playas de Figueira da Foz y a 25 minutos de la histórica Coimbra, esta casa ofrece el equilibrio perfecto: descanso rural con el mar a un paso y acceso rápido a todos los servicios urbanos.

✨ Aspectos Destacados del Inmueble:

Con un área bruta privada de 142,24 m², esta casa destaca por su amplitud y su gran potencial de personalización:

• Espacio para toda la familia: 4 dormitorios luminosos y 2 cuartos de baño.
• Versatilidad Única: Cuenta con 2 cocinas, ideal para familias numerosas, para crear una zona independiente de invitados o una cocina de verano.
• Buhardilla Amplia (Sótão): Un espacio generoso que puede transformarse en un despacho, sala de cine, gimnasio o una espectacular suite principal.
• Patio Exterior (Logradouro): Un pequeño espacio privado al aire libre, perfecto para disfrutar del café de la mañana, cultivar un jardín urbano o para sus mascotas.

🛠️ Potencial de Valorización

La vivienda está lista para entrar a vivir, lo que permite mudarse de inmediato. Sin embargo, su mayor atractivo es su potencial de modernización. Con algunas reformas de mejora, podrá transformar esta propiedad en una villa contemporánea de ensueño, aumentando instantáneamente su valor de mercado.

Datos Técnicos:

• Área Total del Terreno: 148 m²
• Área Bruta Privada: 142,24 m²
• Estado: Habitable (necesita algunas mejoras/actualizaciones)

¿Por qué elegir Gatões?

Vivir en Gatões es elegir calidad de vida. Estará a un paso de la costa atlántica, del patrimonio histórico del castillo de Montemor-o-Velho y del vibrante ambiente universitario y hospitalario de Coimbra. Es la ubicación ideal tanto para primera vivienda como para una inversión estratégica de alquiler vacacional.

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