Casa T4 en venta en Vila Nova de Gaia

Residencial Arca de Noé – Viviendas T4+1 en Canidelo, Vila Nova de Gaia

Bienvenido al Residencial Arca de Noé, un exclusivo condominio semi-cerrado situado a tan solo 1 minuto de la playa de Salgueiros, en Canidelo, Vila Nova de Gaia. Este proyecto, compuesto por cuatro viviendas T4+1, ha sido cuidadosamente diseñado para combinar sofisticación, comodidad y privacidad, ofreciendo una experiencia de vida única.

Esta vivienda se destaca por su arquitectura moderna y su luminosidad natural, con una superficie bruta de 467,05 m² y una superficie bruta privativa de 304,60 m², distribuida en 4 plantas, optimizando el espacio y la funcionalidad.

Sótano (-1):

• Amplio garaje de 45,00 m²
• Lavadero práctico
• Sala de juegos para momentos de ocio
• Patio privado de 24,15 m², que garantiza ventilación y luz natural
  
  Planta Baja (0):
• Amplio salón y comedor con suelo flotante de sucupira
• Cocina moderna y funcional equipada con electrodomésticos Siemens
• Despensa integrada para una organización eficiente
• Terraza en la planta baja de 46,10 m², perfecta para comidas al aire libre
  
  Primera Planta (1):
• 3 suites, cada una con baño privado, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia
  
  Segunda Planta (2):
• Suite principal con una amplia superficie y acabados sofisticados
• Oficina para trabajo o estudio
• Terraza privada de 47,40 m², que rodea la vivienda y ofrece vistas impresionantes
  
  Acabados de Alta Calidad

Estas viviendas han sido diseñadas para ofrecer un nivel superior de comodidad y modernidad:

• Aislamiento térmico y acústico de alta calidad
• Sistema de climatización con aire acondicionado en todas las estancias
• Persianas eléctricas y ventanas con rotura de puente térmico y doble acristalamiento
• Carpintería lacada en blanco, incluyendo puertas, armarios empotrados hasta el techo y rodapiés
• Certificado Energético A, que garantiza eficiencia y sostenibilidad
  
  Espacios Exteriores

Con amplias terrazas distribuidas en las diferentes plantas, estas viviendas son ideales para momentos de ocio y para disfrutar de la cercanía al mar.

Ubicación de Excelencia

Situadas a tan solo 1 minuto de la playa de Salgueiros, estas viviendas ofrecen un estilo de vida único, combinando la cercanía al litoral con fácil acceso a comercios, servicios, colegios y transporte. La ubicación combina tranquilidad y conveniencia, siendo perfecta tanto para vivienda habitual como para inversión.

Aspectos Destacados

• Superficie habitable: 304,60 m²
• Garaje: 45,00 m²
• Patio y terrazas con un total de 117,45 m²
• Condominio semi-cerrado que garantiza exclusividad y seguridad

Programe su visita hoy mismo y descubra el equilibrio perfecto entre calidad, comodidad y cercanía al mar. ¡No pierda la oportunidad de vivir en el Residencial Arca de Noé!