Casa T4 a Alcanena con tour virtuale

“DISPONIBILE SOLO PER PERMUTE – ZONE DI BARREIRO, PÓVOA DE VARZIM E VILA DO CONDE”

🏡 Villa con 4 camere da letto e ottima esposizione solare – Vila Moreira, Alcanena

Completamente ristrutturata nel 2023, questa proprietà si trova in una zona tranquilla, molto vicina alla spiaggia fluviale di Olhos de Água, e gode di un’eccellente esposizione solare. A solo 1 ora da Lisbona e Nazaré, così come da altre spiagge della Costa d’Argento. Ideale per famiglie che valorizzano comfort, sostenibilità e ampi spazi, sia interni che esterni.

🔧 Caratteristiche tecniche e ristrutturazioni:

• Impianto idraulico multistrato, sistema fognario ed elettrico completamente nuovi
• Isolamento termico con lana di roccia in tutte le pareti e nei soffitti
• Infissi in PVC con doppi vetri A++ (alta efficienza termica/acustica)
• Pavimentazione flottante vinilica
• 4 pannelli solari JA-Solar da 595W (potenza totale 2380W)
• Fibra ottica installata e sistema di allarme Securitas 24h

🛋️ Dotazioni incluse:

• Frigorifero, lavatrice e asciugatrice
• Piano cottura, forno e cappa aspirante
• Due boiler (100L e 80L)
• Stufa a pellet inclusa (6Kva)

🏠 Distribuzione degli spazi:

Primo piano:
• 2 camere da letto con armadi a muro
• Bagno completo con piatto doccia, box in vetro e mobile su misura
• Soggiorno e cucina in open space
• Dispensa/lavanderia

Piano terra:
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• Disimpegno zona notte
• Cucina di supporto
• Soggiorno

🌿 Spazi esterni:

• Balcone con accesso alla terrazza
• Canile
• Parcheggio privato con cancello automatico, capacità per più veicoli
• Terreno rustico con alberi da frutto, pozzo e mura perimetrali – proprietà completamente recintata

Un’opportunità imperdibile! Perfetta per chi cerca una casa moderna, attrezzata e pronta da abitare, con un’eccellente qualità della vita.

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