Edificio a Lisboa con 508 m²

Edificio ad Arroios di 508 m2 , 6 Units

Description

Arroios, edificio di 508 m², composto da 6 unità.

L'edificio si trova nella parrocchia di Arroios, sull'asse centrale tra Campo
dos Mártires da Pátria, Avenida Almirante Reis e Intendente.

L'immobile è venduto con tre unità affittate, una delle quali ha una scadenza contrattuale prevista per il 2028.

• 1st Right: Affittato con un canone di €125.45. L'inquilino ha 63 anni. Il contratto è passato al nuovo NRAU nel 2014.
• 1st Left: Attualmente vuoto. Ha una soffitta con un'area di 35 m², un'altezza del soffitto di 2 metri e una terrazza.
• Ground Floor Left: Affittato con un canone di €133.30. L'inquilino ha 94 anni. Il contratto non è passato al nuovo NRAU nel 2014.
• Ground Floor Right:
  Affittato con un canone di €670.18. Contratto del 2013 con rinnovo annuale, potrebbe liberarsi nell'aprile 2028.
• Basement Left: Vuoto, necessita di ristrutturazione totale.
• Basement Right: Incluso nella vendita, sarà consegnato vuoto.

Principali lavori di ristrutturazione eseguiti sull'edificio:

• 2002: Lavori di conservazione e riqualificazione delle facciate.

2009:
Ristrutturazione completa del tetto, con posa di nuove tegole e
sostituzione delle travi in cattivo stato. Nella stessa data è stata eseguita la
riqualificazione del Seminterrato Destro, del Piano Terra Destro e del 1° Sinistro,
compresa la completa sostituzione degli impianti idraulici, fognari, elettrici, nonché nuove cucine e bagni.

L'edificio si trova nella parrocchia di Arroios , tra l'asse di Campo Mártires da Pátria , Almirante Reis e Intendente
L'edificio è venduto con tre inquilini, uno dei quali ha una scadenza contrattuale fissata per il 2028

1st Right, canone €125.45 l'inquilino ha 63 anni , il contratto è passato
al nuovo NRAU nel 2014

1st Left attualmente vuoto ha una soffitta con un'area di 35m2 , altezza del soffitto di 2m e terrazza
Ground floor Left, canone di €133.30, il contratto non è passato al nuovo NRAU nel 2014 con 94 anni .
Ground floor Right, canone di €670.18, contratto del 2013 con rinnovo annuale, potrebbe
diventare libero nell'aprile 2028.

Basement left vuoto necessita di ristrutturazione totale

Basement right in vendita sarà consegnato vuoto
Principali lavori di ristrutturazione eseguiti sull'edificio:

2002 - Lavori sulle facciate

2009-Ristrutturazione del tetto con nuove tegole e sostituzione delle travi in
cattivo stato , riqualificazione del seminterrato destro , piano terra destro e 1° sinistro
con sostituzione degli impianti idraulici e fognari, nuovi bagni e
cucine e nuova elettricità

#DichiarazioneDiEsclusioneDiResponsabilità Questo testo è stato generato dall'IA #