1 500 000 €
Vendita
id. 124021233-37
145 m²
3 Camere
3
3 WC
3
B-
Appartamento T3 in vendita a Rua Castilho
Avenidas Novas
145 m²
3 Camere
3
3 WC
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B-
Affascinante appartamento con 3 camere in edificio Art Déco ad Avenidas Novas – Eleganza classica con comfort contemporaneo
Situato in una delle zone residenziali più prestigiose di Lisbona, accanto al Parque Eduardo VII, questo elegante appartamento con 3 camere si trova in un edificio Art Déco del 1936, completamente ricostruito nel 2018, dove il carattere storico si fonde armoniosamente con interni moderni, materiali di alta qualità e soluzioni di design raffinate.
Posto al penultimo piano (3º piano equivalente a un 4º), l’appartamento gode di un’eccellente luminosità naturale grazie alla tripla esposizione e ai balconcini sulla facciata principale, offrendo uno stile di vita urbano sofisticato, tranquillo e luminoso.
Gode inoltre di viste laterali sul verde del Parque Eduardo VII e di un affaccio diretto sull’edificio della Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho, inaugurato nel 1933, notevole esempio di architettura scolastica portoghese dei primi del XX secolo, classificato come Monumento di Interesse Pubblico dal 2020, conferendo carattere storico e prestigio all’area circostante.
Con 145,45 m² di superficie lorda e 121,41 m² di superficie utile, la distribuzione degli spazi è stata attentamente progettata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
La zona giorno, con diverse finestre dotate di persiane in legno, comprende un ampio soggiorno con cucina open space completamente attrezzata Bosch, elegantemente integrata e ideale per ricevere, oltre a un bagno di servizio e uno spazio dedicato alla lavanderia.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una suite, e un bagno completo a servizio delle altre due camere. Entrambe le camere hanno accesso a una veranda chiusa con spazio di archiviazione integrato.
Le finiture riflettono qualità e attenzione ai dettagli:
L’immobile include inoltre 1 posto auto in garage (livello -1). All’esterno è disponibile parcheggio nella zona, con possibilità di ottenere un permesso annuale per residenti.
L’Edificio
La facciata Art Déco è stata magnificamente restaurata, preservando il carattere originale. Le aree comuni presentano un’estetica distintiva, con scala tradizionale in legno, elementi decorativi personalizzati, un elegante ingresso e un ascensore moderno.
L’edificio dispone inoltre di pannelli solari, sistemi automatici di sicurezza antincendio, illuminazione di emergenza e area per la raccolta differenziata.
Posizione
Situato in un viale tranquillo e alberato di Avenidas Novas, a pochi passi dal Parque Eduardo VII, dal Four Seasons Ritz, dall’Intercontinental, da El Corte Inglés e dall’Avenida da Liberdade. Proprio di fronte all’edificio si trovano una panetteria e un mini-market, oltre a una vasta offerta di negozi di quartiere a meno di 10 minuti a piedi.
A 10–15 minuti a piedi:
Un’opportunità rara per chi apprezza architettura, patrimonio, posizione centrale, comfort contemporaneo e qualità della vita nel cuore di Lisbona.
Dettagli energetici
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