Appartamento T1 a Porto con ascensore

Appartamento T1 in Vendita | Bonfim – Porto

Situato in Rua D. João IV, nel cuore di Bonfim, questo appartamento T1 combina il fascino della vita cittadina con il comfort e la funzionalità di uno spazio moderno e ben distribuito.

A soli 6 minuti a piedi dal Mercado do Bolhão, da Rua de Santa Catarina e dalle stazioni della metropolitana “Bolhão” e “Campo 24 de Agosto”, l’immobile si trova inoltre vicino al Coliseu do Porto, al centro commerciale Via Catarina e alla Facoltà di Belle Arti dell’Università di Porto, garantendo un rapido accesso a tutti i servizi essenziali — negozi, servizi, ristorazione e trasporti pubblici.

Con 46 m² di superficie lorda privata, l’appartamento è situato al 3° piano di un edificio con ascensore. È stato completamente ristrutturato circa 7 anni fa e si presenta in eccellenti condizioni. La distribuzione interna si distingue per funzionalità e abbondanti spazi di contenimento, con soluzioni integrate in quasi tutti gli ambienti.

L’abitazione è composta da:

• Soggiorno open space con cucina, che crea una zona giorno ampia, luminosa e accogliente, con molto spazio di archiviazione;
• Veranda chiusa (marquise);
• Camera da letto con armadio a muro, che garantisce un’ottima capacità di contenimento;
• Bagno completo, con finiture moderne e di qualità;
• Posto auto privato — un vero privilegio in questa zona centrale di Porto.

L’immobile è inserito in zona ARU, con possibilità di esenzione dall’IMI fino a 5 anni.

Grazie alla sua posizione strategica, questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e praticità, in una strada con forte identità e in crescente valorizzazione, dove lo spirito tradizionale di Porto incontra il dinamismo urbano e culturale.

Se desidera uno spazio moderno, pronto da abitare e con tutto a portata di mano, questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile nel centro città.

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