305 000 €320 000 €5%
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Vendita
id. 124541329-1
414 m²
7 Camere
7
3 WC
3
E
Casa T7 in vendita a Albergaria-a-Velha
Albergaria-a-Velha e Valmaior
414 m²
7 Camere
7
3 WC
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E
Una proprietà con dimensioni per accogliere diversi progetti e un’identità architettonica che merita di essere preservata.
Nel Sobreiro, a Albergaria-a-Velha, si trova questa villa secolare T7 con inizio dei lavori nel 1881, inserita in un terreno di 4.330 m² e con 640 m² di superficie lorda.
Con 414 m² di superficie utile, sette camere, tre bagni e 27 locali, è una proprietà indicata per chi cerca aree generose, spazi esterni e libertà di adattare una casa alle proprie esigenze.
Una casa con personalitàEntrando, si scoprono elementi che distinguono questa villa da una costruzione convenzionale.
I pavimenti e i soffitti rivestiti in legno, le piastrelle di ispirazione tradizionale e la scala interna con vetrata le conferiscono un carattere proprio, che ha attraversato diverse decadi.
Le diverse sale e aree di circolazione permettono di organizzare ambienti indipendenti, creando condizioni per una residenza familiare di grandi dimensioni, con spazi di convivialità, lavoro e svago.
Il portico/veranda vetrata costituisce un altro degli elementi di rilievo, offrendo una zona luminosa e di collegamento con l’esterno.
4.330 m² di terreno: spazio per vivere e pensare al futuroIl terreno è uno dei principali punti di forza di questa proprietà.
La sua estensione permette di pensare a diversi ambienti esterni, dai giardini e zone di riposo a spazi di coltivazione o svago, in base alle preferenze del futuro proprietario.
La creazione di nuove strutture, piscina o altri impianti dipenderà sempre dalla verifica della fattibilità urbanistica e dalle autorizzazioni applicabili.
Una proprietà per diversi obiettiviQuesta villa potrebbe interessare due profili di acquirente.
Abitazione propria: per una famiglia che privilegia spazio interno, terreno, privacy e una casa con identità, ammettendo le adattamenti che riterrà necessari.
Progetto di investimento: per chi cerca una proprietà di grandi dimensioni dove sia possibile studiare un intervento di riabilitazione o un concept di alloggio o turismo, previa valutazione tecnica, urbanistica ed economica.
La costruzione esistente e le caratteristiche del terreno giustificano un’analisi individualizzata delle possibilità di utilizzo, senza presupporre l’approvazione di alcun progetto futuro.
PosizioneSituata in Largo de S. Gonçalo, nel Sobreiro, la proprietà si inserisce in un contesto residenziale, nel comune di Albergaria-a-Velha.
La vicinanza alla A25 e alla A1 facilita i collegamenti con Aveiro, Porto, Coimbra e altre località della regione.
Caratteristiche principaliPrezzo di vendita: 305.000 €
Ci sono proprietà che si distinguono per ciò che offrono oggi. Questa si distingue anche per le possibilità che merita di essere studiate.
Se cerca una villa con queste dimensioni e caratteristiche, contatti per ottenere maggiori informazioni, chiarire gli aspetti tecnici e documentali e fissare una visita.
Venga a conoscere gli spazi, valutare lo stato della proprietà e scoprire se corrisponde al progetto che ha in mente.
#DichiarazioneDiEsclusioneDiResponsabilità Questo testo è stato generato dall'IA #Dettagli energetici
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