Fattoria T4 a Vila Viçosa con tour virtuale

Tenuta Storica a Vila Viçosa con Vista Privilegiata sul Castello

Scoprite una proprietà davvero unica di 30.000 m², situata all’interno dell’area urbana di Vila Viçosa — una posizione rara che unisce storia, natura e un eccezionale potenziale di sviluppo.

La tenuta gode di una vista mozzafiato sul Castello, creando uno scenario unico e senza tempo che valorizza qualsiasi progetto residenziale, turistico o agricolo.

Caratteristiche Principali 🌿 Risorse Naturali

• Corso d’acqua permanente durante tutto l’anno
• Due vasche — una grande e una più piccola
• Un’impressionante collezione di 350 alberi da frutto, che garantiscono varietà e produttività

🔌 Infrastrutture Essenziali

• Accesso all’acqua della rete pubblica
• Allacciamento alla rete fognaria urbana
• Elettricità trifase, ideale per attività agricole o industriali

Edifici Esistenti 🏡 Casa Principale

• Abitazione con 3 camere da letto
• 2 soggiorni
• 1 bagno
  
  Perfetta come residenza, supporto al progetto o per una ristrutturazione completa

🛠️ Magazzini e Strutture di Supporto

• Magazzino per prodotti agricoli
• Magazzino per attrezzi
• Tettoia per macchinari agricoli

🏭 Ex Fabbrica di Marmo

• Struttura di 150 m², attualmente in rovina
• Ottima opportunità di riqualificazione, ideale per creare spazi di accoglienza, alloggio o aree ricreative

Potenziale di Sviluppo

La proprietà ha già beneficiato di un progetto approvato con parere favorevole, che prevedeva:

• Condominio chiuso su metà del terreno
• 11 ville indipendenti
• Palestra
• Campo da tennis
• Piscina
• Percorso pedonale lungo il corso d’acqua

Una base solida per investitori che desiderano trasformare questa tenuta in un progetto di riferimento a Vila Viçosa.

Un’Occasione Rara

Questa proprietà unisce storia, posizione privilegiata e un eccezionale potenziale edilizio e paesaggistico. Ideale per chi desidera investire, sviluppare o semplicemente godere di uno spazio unico nel cuore di Vila Viçosa.

Team Nuno Escarduça

📞 +351 925 542 828