Fattoria T4 in vendita a Vila Viçosa

Fattoria T4 a Vila Viçosa con tour virtuale

Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu

550 000 €

Vendita
id. 125151009-329

299 m²

4

- -

E

Descrizione


Tenuta Storica a Vila Viçosa con Vista Privilegiata sul Castello

Scoprite una proprietà davvero unica di 30.000 m², situata all’interno dell’area urbana di Vila Viçosa — una posizione rara che unisce storia, natura e un eccezionale potenziale di sviluppo.

La tenuta gode di una vista mozzafiato sul Castello, creando uno scenario unico e senza tempo che valorizza qualsiasi progetto residenziale, turistico o agricolo.

Caratteristiche Principali 🌿 Risorse Naturali
  • Corso d’acqua permanente durante tutto l’anno
  • Due vasche — una grande e una più piccola
  • Un’impressionante collezione di 350 alberi da frutto, che garantiscono varietà e produttività
🔌 Infrastrutture Essenziali
  • Accesso all’acqua della rete pubblica
  • Allacciamento alla rete fognaria urbana
  • Elettricità trifase, ideale per attività agricole o industriali
Edifici Esistenti 🏡 Casa Principale
  • Abitazione con 3 camere da letto
  • 2 soggiorni
  • 1 bagno

    Perfetta come residenza, supporto al progetto o per una ristrutturazione completa
🛠️ Magazzini e Strutture di Supporto
  • Magazzino per prodotti agricoli
  • Magazzino per attrezzi
  • Tettoia per macchinari agricoli
🏭 Ex Fabbrica di Marmo
  • Struttura di 150 m², attualmente in rovina
  • Ottima opportunità di riqualificazione, ideale per creare spazi di accoglienza, alloggio o aree ricreative
Potenziale di Sviluppo

La proprietà ha già beneficiato di un progetto approvato con parere favorevole, che prevedeva:

  • Condominio chiuso su metà del terreno
  • 11 ville indipendenti
  • Palestra
  • Campo da tennis
  • Piscina
  • Percorso pedonale lungo il corso d’acqua

Una base solida per investitori che desiderano trasformare questa tenuta in un progetto di riferimento a Vila Viçosa.

Un’Occasione Rara

Questa proprietà unisce storia, posizione privilegiata e un eccezionale potenziale edilizio e paesaggistico. Ideale per chi desidera investire, sviluppare o semplicemente godere di uno spazio unico nel cuore di Vila Viçosa.

Team Nuno Escarduça

📞 +351 925 542 828


Dettagli

Superficie Lorda Privata m²299
Superficie Lorda m²299
Superficie totale del lotto m²30 000
Superficie abitabile m²- -
Camere4
Anno di costruzione- -
PavimentoPianterreno
WC/Bagni- -
AscensoreNo
ParcheggioNo
Ricarica auto elettricheNo

Dettagli energetici

Efficienza energetica

Mappa

Camere

Stanza da bagno
3/4
12m2 m²
Simulatore di credito
Valore della proprietà
550 000 €
Rata mensile (*)
0

(*) La rata mensile indicata corrisponde ad un valore di riferimento, basato su un tasso variabile (Euribor a 6 mesi), non rinunciando ad un'analisi finanziaria più completa e dettagliata! Le informazioni risultanti da queste simulazioni sono meramente indicative, con lo scopo di fornire indicazioni sul costo stimato, in base ai dati indicati dall'utente. Ogni entità finanziaria ha le proprie politiche e condizioni di finanziamento e non è vincolata dai risultati di questa simulazione.

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