Terra in vendita a Carrascal de Manique

Terra a Carrascal de Manique con 3 160 m²

Alcabideche

380 000 €

Vendita
id. 125871043-157

3 160 m²

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NC

Descrizione

🏗️ TERRENO CON PROGETTO PER 5 VILLE | Manique de Baixo, Cascais

📝 Descrizione Principale

Opportunità di Investimento ad Alto Potenziale e Rischio Ridotto.

Presentiamo un asset strategico ad Alcabideche, ideale per promotori e investitori che cercano un immobile con la base tecnica già definita. Grazie a uno studio di fattibilità e un progetto architettonico già sviluppati, questa proprietà elimina le incertezze e offre una visione chiara del ritorno sull'investimento.


📊 Indicatori di Sviluppo

Il progetto punta su un complesso residenziale esclusivo a bassa densità, perfettamente in linea con l'attuale domanda del mercato di Cascais:

  • Superficie Totale del Terreno: 3.227 m²
  • Superficie Urbanizzabile: 2.010 m²
  • Capacità: 5 Ville Unifamiliari
  • Configurazione: 2 Piani per villa
  • Superficie Lorda di Costruzione (ABC): 937 m²
  • Superficie di Sedime Totale: 468 m²


📍 Posizione Strategica

Situato in una zona a forte espansione residenziale ad Alcabideche, questo terreno unisce la tranquillità di un contesto di ville alla comodità urbana:

  • Accessi: Vicinanza immediata all'autostrada A5, che garantisce un collegamento rapido con Lisbona e l'aeroporto.
  • Vicinanza: A pochi minuti dal centro di Cascais, dalle spiagge e dalle aree commerciali (CascaiShopping).
  • Contesto: Inserito in un quartiere caratterizzato da nuove residenze di pregio, che valorizzano il prodotto finale.


💼 Il Vantaggio per l'Investitore

Non si tratta solo di un terreno, ma di un progetto pre-formattato. L'esistenza di studi tecnici preliminari permette di ridurre i tempi di analisi e di procedere con maggiore sicurezza verso la fase di licenza edilizia, ottimizzando il ciclo del capitale. 

Dettagli

Superficie Lorda Privata m²3 160
Superficie Lorda m²3 160
Superficie totale del lotto m²3 160
Superficie abitabile m²3 160
Camere- -
Anno di costruzione- -
Pavimento- -
WC/Bagni0
AscensoreNo
ParcheggioNo
Ricarica auto elettricheNo

Dettagli energetici

Efficienza energetica

Mappa

Attributi

Campo
Urbano
Vicino ai trasporti pubblici
Ubicazione
Asfaltata
Fattibilità costruttiva
Vicino alla palestra
Vicino a Mar
Insediamento
Apri Vista
Strada tranquilla
Vicino all'ospedale
Vicino al parco
Quartiere
Residenziale
Vicino alla spiaggia
Vicino a Centro Congressi
Vicino all'autostrada
Vicino a scuola(e)
Vicino all'aeroporto
Transito di facile accesso
Vicino alla Chiesa
Vicino ai negozi
Vicino a Giardino
A sud
A nord
Ovest
Est
Simulatore di credito
Valore della proprietà
380 000 €
Rata mensile (*)
0

(*) La rata mensile indicata corrisponde ad un valore di riferimento, basato su un tasso variabile (Euribor a 6 mesi), non rinunciando ad un'analisi finanziaria più completa e dettagliata! Le informazioni risultanti da queste simulazioni sono meramente indicative, con lo scopo di fornire indicazioni sul costo stimato, in base ai dati indicati dall'utente. Ogni entità finanziaria ha le proprie politiche e condizioni di finanziamento e non è vincolata dai risultati di questa simulazione.