Terra in vendita a Vila Verde

Terra a Vila Verde con 40 520 m²

São João das Lampas e Terrugem

795 000 €

Vendita
id. 125871043-164

40 520 m²

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NC

Descrizione

🌳 VILA VERDE (SINTRA): 4 ETTARI CON POTENZIALE MULTI-PROGETTO ED ECCELLENTI COLLEGAMENTI


📍 Posizione: Vila Verde - Terrugem, Sintra | Tra la Serra e il Mare

Se cercate un terreno con scala, versatilità e una posizione che equilibri la tranquillità della campagna con la vicinanza urbana, questa è l'opportunità ideale. 

Con una superficie totale di 40.520 mq, questo asset offre una rara combinazione di suolo urbano consolidato e un vasto parco naturale privato.


✨ IL VALORE DI QUESTO INVESTIMENTO:

  • Scala e Versatilità: Circa 6.000 mq di suolo urbano (Spazio Abitativo) uniti a 3,4 ettari di area forestale e naturale.
  • Massima Comodità: Situato in una zona con forte presenza di esercizi commerciali, servizi, scuole e trasporti.
  • Collegamenti Strategici: A pochi minuti dalla A16 e IC19, con connessioni rapide verso il centro di Sintra, Cascais e Lisbona.
  • Stile di Vita Attivo: Vicinanza alle migliori spiagge della regione (Magoito, Ericeira, Praia das Maçãs) e alla serenità del paesaggio rurale.

🚀 TRE CONCETTI DI SVILUPPO PER QUESTO TERRENO:

1️⃣ CONDOMINIO FAMILIARE (4 VILLE SPAZIOSE)

Sfruttate i 6.000 mq di suolo urbano per creare 4 ville indipendenti su lotti generosi.

Il grande elemento distintivo? Ogni abitazione avrà accesso diretto a un parco forestale privato di 3 ettari: l'ideale per chi privilegia lo spazio, la sicurezza e il contatto con la natura per la propria famiglia.

2️⃣ ATTREZZATURE SOCIALI / CENTRO GERIATRICO

Data la crescente domanda nella regione, il terreno ha la scala perfetta per un Centro Geriatrico o Residenza per Anziani di riferimento.

La configurazione permette un edificio moderno e funzionale con ampie aree di supporto, dove la zona forestale funge da principale risorsa di benessere per gli ospiti (giardini per passeggiate e orti terapeutici).

3️⃣ PROGETTO DI RICETTIVITÀ "ECO-FRIENDLY" O TURISMO RURALE

Un concetto alberghiero focalizzato sul benessere e sulla natura.

L'area urbana ospita l'edificio principale per i servizi e l'alloggio, mentre la foresta offre uno scenario autentico per attività di svago e relax, attirando chi cerca di fuggire dallo stress cittadino.


📊 CARATTERISTICHE TECNICHE:

  • Fronte Strada: Circa 30m su Rua da Aviação Portuguesa.
  • Configurazione: Terreno profondo che permette un'edificazione longitudinale o a cortile, garantendo privacy rispetto al vicinato.
  • Zonizzazione (PDM): Divisione strategica tra spazi abitativi, forestali e naturali, che consente un progetto equilibrato e sostenibile.

📍 Vila Verde: Dove lo spazio e l'accessibilità creano lo scenario ideale per il vostro prossimo progetto di successo.

Questo è il "puzzle" perfetto per chi sa leggere il potenziale della regione di Sintra. Spazio, collegamenti e natura in un unico luogo.

📞 Contattateci oggi stesso per maggiori dettagli su questo terreno unico!


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Dettagli

Superficie Lorda Privata m²40 520
Superficie Lorda m²40 520
Superficie totale del lotto m²40 520
Superficie abitabile m²40 520
Camere- -
Anno di costruzione- -
Pavimento- -
WC/Bagni0
AscensoreNo
ParcheggioNo
Ricarica auto elettricheNo

Dettagli energetici

Efficienza energetica

Mappa

Attributi

Campo
Urbano
Cafone
Ubicazione
Asfaltata
Viste esterne
Fattibilità costruttiva
Posizione occupata
Vicino all'acqua
Vicino alla palestra
Insediamento
Apri Vista
Vicino all'ospedale
Vicino al parco
Vicino alla spiaggia
Residenziale
Vicino all'autostrada
Vicino a scuola(e)
Vicino all'aeroporto
Transito di facile accesso
Vista magnifica
Vicino alla Chiesa
Vicino ai negozi
Vicino a Giardino
Vicino ai trasporti pubblici
Vista sulle montagne
A sud
A nord
Ovest
Est
Simulatore di credito
Valore della proprietà
795 000 €
Rata mensile (*)
0

(*) La rata mensile indicata corrisponde ad un valore di riferimento, basato su un tasso variabile (Euribor a 6 mesi), non rinunciando ad un'analisi finanziaria più completa e dettagliata! Le informazioni risultanti da queste simulazioni sono meramente indicative, con lo scopo di fornire indicazioni sul costo stimato, in base ai dati indicati dall'utente. Ogni entità finanziaria ha le proprie politiche e condizioni di finanziamento e non è vincolata dai risultati di questa simulazione.