Terra a Vila Verde con 40 520 m²

🌳 VILA VERDE (SINTRA): 4 ETTARI CON POTENZIALE MULTI-PROGETTO ED ECCELLENTI COLLEGAMENTI

📍 Posizione: Vila Verde - Terrugem, Sintra | Tra la Serra e il Mare

Se cercate un terreno con scala, versatilità e una posizione che equilibri la tranquillità della campagna con la vicinanza urbana, questa è l'opportunità ideale. 

Con una superficie totale di 40.520 mq, questo asset offre una rara combinazione di suolo urbano consolidato e un vasto parco naturale privato.

✨ IL VALORE DI QUESTO INVESTIMENTO:

• Scala e Versatilità: Circa 6.000 mq di suolo urbano (Spazio Abitativo) uniti a 3,4 ettari di area forestale e naturale.
• Massima Comodità: Situato in una zona con forte presenza di esercizi commerciali, servizi, scuole e trasporti.
• Collegamenti Strategici: A pochi minuti dalla A16 e IC19, con connessioni rapide verso il centro di Sintra, Cascais e Lisbona.
• Stile di Vita Attivo: Vicinanza alle migliori spiagge della regione (Magoito, Ericeira, Praia das Maçãs) e alla serenità del paesaggio rurale.

🚀 TRE CONCETTI DI SVILUPPO PER QUESTO TERRENO:

1️⃣ CONDOMINIO FAMILIARE (4 VILLE SPAZIOSE)

Sfruttate i 6.000 mq di suolo urbano per creare 4 ville indipendenti su lotti generosi.

Il grande elemento distintivo? Ogni abitazione avrà accesso diretto a un parco forestale privato di 3 ettari: l'ideale per chi privilegia lo spazio, la sicurezza e il contatto con la natura per la propria famiglia.

2️⃣ ATTREZZATURE SOCIALI / CENTRO GERIATRICO

Data la crescente domanda nella regione, il terreno ha la scala perfetta per un Centro Geriatrico o Residenza per Anziani di riferimento.

La configurazione permette un edificio moderno e funzionale con ampie aree di supporto, dove la zona forestale funge da principale risorsa di benessere per gli ospiti (giardini per passeggiate e orti terapeutici).

3️⃣ PROGETTO DI RICETTIVITÀ "ECO-FRIENDLY" O TURISMO RURALE

Un concetto alberghiero focalizzato sul benessere e sulla natura.

L'area urbana ospita l'edificio principale per i servizi e l'alloggio, mentre la foresta offre uno scenario autentico per attività di svago e relax, attirando chi cerca di fuggire dallo stress cittadino.

📊 CARATTERISTICHE TECNICHE:

• Fronte Strada: Circa 30m su Rua da Aviação Portuguesa.
• Configurazione: Terreno profondo che permette un'edificazione longitudinale o a cortile, garantendo privacy rispetto al vicinato.
• Zonizzazione (PDM): Divisione strategica tra spazi abitativi, forestali e naturali, che consente un progetto equilibrato e sostenibile.

📍 Vila Verde: Dove lo spazio e l'accessibilità creano lo scenario ideale per il vostro prossimo progetto di successo.

Questo è il "puzzle" perfetto per chi sa leggere il potenziale della regione di Sintra. Spazio, collegamenti e natura in un unico luogo.

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