Appartamento T2 a Lagoa (Algarve) con 78 m²

🔵🔴 APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO IN AFFITTO | FERRAGUDO — VISTA SUL FIUME ARADE 🔵🔴

⚠️ ATTENZIONE — CANDIDATURA OBBLIGATORIA PER PRENOTARE UNA VISITA!

📋 Le visite sono subordinate alla compilazione preventiva del modulo di candidatura e alla relativa valutazione.

🏡 Consulta le fotografie, tutte le condizioni di locazione e presenta la tua candidatura:

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🏡 DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

1.350 €/mese | Disponibile dal 15 gennaio 2027

Appartamento con due camere da letto, disponibile per locazione a lungo termine, situato a Sítio da Passagem, Ferragudo, in una zona tranquilla con una splendida vista sul fiume Arade.

Situato al primo e ultimo piano di un edificio residenziale, l'appartamento dispone di 78,32 m² di superficie lorda privata, suddivisi in:

• Soggiorno ampio e luminoso;
• Cucina attrezzata, aperta sul soggiorno;
• Due camere da letto;
• Bagno;
• Terrazza privata di 33 m² con vista panoramica sul fiume Arade.

L'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale, aria condizionata nel soggiorno e in una delle camere da letto, doppi vetri e classe energetica B.

Il suo punto di forza è la terrazza privata di 33 m², un ampio spazio esterno ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi e ammirare il magnifico panorama sul fiume Arade e sulla città di Portimão.

L'immobile non dispone di un posto auto privato, ma generalmente è facile trovare parcheggio all'aperto nelle vicinanze.

Un'eccellente opportunità per chi cerca tranquillità, comfort e una posizione privilegiata a Ferragudo.

💶 CONDIZIONI DI LOCAZIONE

• Canone mensile: 1.350 €
• Disponibilità: 15 gennaio 2027
• Pagamento iniziale: 4.050 €, corrispondenti a due mensilità anticipate (2.700 €) e un deposito cauzionale (1.350 €).
• Spese per le utenze: a carico dell'inquilino.
• Tipologia di contratto: locazione abitativa a lungo termine.

📋 PROCEDURA DI CANDIDATURA

Per garantire un processo organizzato, trasparente ed efficiente, il nostro team effettuerà una valutazione preliminare delle candidature prima di organizzare le visite.

Il modulo permette di conoscere le esigenze abitative, la situazione professionale e la capacità finanziaria degli interessati.

Saranno valutate la stabilità professionale e la capacità finanziaria del nucleo familiare, utilizzando come riferimento un reddito familiare netto mensile di 4.050 €, pari a tre volte il canone di locazione.

Anche le candidature con redditi inferiori potranno essere prese in considerazione attraverso una valutazione individuale ed eventuali garanzie finanziarie aggiuntive.

In questa prima fase, non è necessario presentare documenti personali o prove di reddito.

⚠️ Non saranno organizzate visite senza la preventiva compilazione del modulo di candidatura.

La selezione dei candidati per le visite e l'approvazione finale della locazione sono soggette alla valutazione della candidatura e all'approvazione della proprietaria.

La tua prossima casa inizia qui! 

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