Appartamento T3 a Lapa con tour virtuale

 Appartamento T3+1 in affitto 

Situato nella freguesia di Estrela, in Rua Dr. Teófilo
Braga, una delle zone più autentiche e richieste di Lisbona, questo
appartamento offre 110 m² di superficie lorda privata ed è inserito in un
edificio di architettura tradizionale che conserva tutto il fascino tipico
della città. 

Posto al primo piano, l'immobile fa parte di un edificio
composto da sole quattro unità abitative, garantendo un contesto residenziale
tranquillo e riservato. 

Composto da cinque locali, l'appartamento presenta una
distribuzione versatile che consente di adattare gli spazi a diverse esigenze,
sia come abitazione principale sia per chi desidera ambienti ampi in una
posizione centrale. 

Il contesto circostante rappresenta uno dei suoi maggiori
punti di forza. A pochi minuti si trovano gli iconici quartieri di Estrela,
Campo de Ourique e Santos, caratterizzati da negozi tradizionali, ristoranti,
giardini e tutti i principali servizi. 

La vicinanza alla Basilica di Estrela, al Giardino di
Estrela, al lungofiume e al centro cittadino contribuisce a un'elevata qualità
della vita, unendo centralità e tranquillità residenziale. 

L'immobile gode inoltre di ottimi collegamenti stradali e di
una rete di trasporti pubblici efficiente, che consente di raggiungere
facilmente ogni zona di Lisbona. 

Caratteristiche principali  

• L'appartamento verrà affittato non arredato. L'unico elemento che potrà rimanere è
  l'armadio giallo visibile nelle fotografie.  
• Tipologia: T3+1 (5 locali)  
• Superficie lorda privata: 110 m²  
• Primo piano  
• Edificio con sole 4 unità abitative  
• Architettura tradizionale  
• Posizione: Lapa – Estrela – Lisbona  

Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità
per chi desidera vivere in una delle zone più caratteristiche di Lisbona, con
ampi spazi, una posizione centrale e un notevole potenziale di valorizzazione. 

Condizioni di locazione  

• Documento d'identità o passaporto degli inquilini.  
• Ultime tre buste paga degli inquilini.  
• Ultimo avviso di liquidazione dell'imposta sul reddito (IRS) degli inquilini.  
• Lettera del datore di lavoro che confermi il rapporto di lavoro.  
• Documento d'identità o passaporto del garante.  
• Ultime tre buste paga del garante.  
• Ultimo avviso di liquidazione dell'imposta sul reddito (IRS) del garante.  
• Lettera del datore di lavoro che confermi il rapporto di lavoro del garante.  
• Pagamento di 2 mensilità di affitto più 1 mensilità come deposito cauzionale
  alla firma del contratto.  

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non
esitate a contattarci.  

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