Appartamento T5 a Lisboa con ascensore

Affascinante Appartamento con 5 Camere da Letto in Affitto | Avenida António Augusto de Aguiar 100 | Lisbona

Vivi nel cuore di Lisbona, in uno dei viali più prestigiosi della città

Siamo lieti di presentare questo magnifico appartamento con 5 camere da letto completamente ristrutturato, situato nell’iconica Avenida António Augusto de Aguiar, a pochi passi da El Corte Inglés, dal Parco Eduardo VII, dalla Fondazione Calouste Gulbenkian e dalle stazioni della metropolitana São Sebastião e Parque.

Combinando l’eleganza dell’architettura classica lisboeta con finiture contemporanee di alta qualità, questa proprietà eccezionale offre un’esperienza abitativa unica per famiglie, espatriati, dirigenti, diplomatici e professionisti alla ricerca di un indirizzo esclusivo a Lisbona.

Caratteristiche principali

✅ Appartamento T5 (5 camere da letto)

✅ Immobile completamente ristrutturato

✅ Ampia distribuzione degli spazi con eccellente organizzazione degli ambienti

✅ Soggiorno di 22,6 m²

✅ 5 camere da letto

• Camera matrimoniale principale – 16,3 m²

• Camera – 11,9 m²

• Camera – 11,7 m²

• Camera – 9,9 m²

• Camera – 8,3 m²

✅ 3 bagni moderni

✅ Cucina completamente attrezzata

✅ Dispensa / ripostiglio

✅ Veranda chiusa / giardino d’inverno

✅ Soffitti alti con modanature decorative originali restaurate

✅ Pavimenti originali in legno massello restaurati

✅ Abbondante luce naturale in tutti gli ambienti

✅ Ampie finestre

✅ Vista aperta su una zona alberata

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Una casa di carattere ed eleganza

Entrando nell’appartamento si viene immediatamente accolti dall’impressionante altezza dei soffitti, dai dettagli decorativi, dagli elementi architettonici accuratamente conservati e dagli splendidi pavimenti in legno naturale, che creano un’atmosfera raffinata e accogliente.

L’ampio soggiorno beneficia di generose dimensioni e di una piacevole veranda chiusa che estende naturalmente la zona living, rendendola ideale per leggere, lavorare da casa o semplicemente godersi la particolare luce naturale di Lisbona.

La cucina è stata completamente ristrutturata e dispone di mobili moderni, piani di lavoro in pietra naturale ed elettrodomestici integrati, offrendo funzionalità e comfort nella vita quotidiana.

I bagni presentano un design contemporaneo, finiture ispirate al marmo e dotazioni moderne che uniscono eleganza e comfort.

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Posizione privilegiata

Vivere in Avenida António Augusto de Aguiar significa risiedere in uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati di Lisbona.

A pochi minuti a piedi da:

• El Corte Inglés

• Parco Eduardo VII

• Fondazione Calouste Gulbenkian

• Praça de Espanha

• Marquês de Pombal

• Saldanha

• Università NOVA di Lisbona

• Lycée Français Charles Lepierre

• Ospedale Curry Cabral

• Ospedale Santa Maria

• Stazione della metropolitana São Sebastião

• Stazione della metropolitana Parque

Ottimi collegamenti con il centro di Lisbona, l’Aeroporto Internazionale di Lisbona e le principali arterie stradali della città.

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Ideale per

Famiglie

Le cinque camere da letto e la vicinanza alle migliori scuole nazionali e internazionali rendono questa proprietà una scelta eccellente per le famiglie che cercano spazio e comodità.

Espatriati e dirigenti

Perfetto per professionisti internazionali che lavorano a Lisbona e desiderano una residenza prestigiosa in una posizione centrale di prim’ordine.

Diplomatici e professionisti di alto livello

La vicinanza ai principali distretti finanziari, alle ambasciate e alle istituzioni di Lisbona rende questo appartamento una soluzione particolarmente interessante.

Smart working e ufficio in casa

La versatile distribuzione degli ambienti consente di creare facilmente uffici privati, sale studio o spazi dedicati al lavoro da remoto.

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Questa proprietà è ideale per famiglie, espatriati, diplomatici e dirigenti che desiderano vivere in una delle zone residenziali più prestigiose di Lisbona.

Disponibile per occupazione immediata.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Condizioni di Locazione

• Preferenza per un contratto di locazione a lungo termine (3 anni o più). 

• Pagamento iniziale: 2 mensilità anticipate + deposito cauzionale di 6.000 €. 

• La locazione è soggetta alla verifica e all’approvazione della documentazione presentata. 

Documenti richiesti

• Dichiarazione dei redditi (IRS) aggiornata. 

• Copia delle ultime 3 buste paga. 

• Attestazione del contratto di lavoro. 

• Copia del documento di identità degli inquilini. 

• Garante. 

Licenza di Utilizzo: Esente (immobile costruito prima del 1951).

IMPORTANTE: Le immagini di arredamento sono state generate tramite intelligenza artificiale e hanno esclusivamente scopo illustrativo, mostrando possibili soluzioni di arredamento e decorazione.

L’immobile viene locato non arredato e privo di decorazioni.

Usa licenza - Anterior a 1951