Negozio a Lumiar con tour virtuale

Locale commerciale con 225,30 m² di superficie lorda privata, distribuito su due piani, con un’ampia vetrina, diversi spazi di lavoro e un’eccellente vicinanza alla stazione della metropolitana Quinta das Conchas, in Avenida Maria Helena Vieira da Silva, nel quartiere Lumiar, a Lisbona.

Attualmente adibito a ufficio, l’immobile si distingue per la versatilità della sua configurazione, che consente di ospitare diverse tipologie di attività, tra cui uffici, servizi, clinica o studio professionale, showroom o altri utilizzi compatibili con la licenza esistente.

Il locale dispone di ingresso indipendente e di un’ampia vetrina, che garantisce un’ottima visibilità dall’esterno e un buon apporto di luce naturale.

All’interno, gli spazi sono organizzati in diversi ambienti di lavoro, combinando aree open space con uffici e stanze indipendenti, alcune delle quali separate da pareti divisorie in vetro. Sono inoltre presenti una sala riunioni, una zona reception/ingresso, spazi di deposito e una zona cucina attrezzata, con piano di lavoro, lavello e spazio per i pasti.

I due piani sono collegati da una scala interna, consentendo di separare facilmente le aree destinate all’accoglienza, al lavoro, alle riunioni, ai servizi di supporto e al deposito. L’attuale configurazione dimostra la capacità dell’immobile di ospitare più team e diverse funzioni all’interno dello stesso spazio.

L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, con un’immagine contemporanea e funzionale. È dotato di pavimentazione in ceramica, illuminazione a incasso, armadi contenitori integrati, pareti divisorie in vetro e aria condizionata in diverse aree.

Situato in Avenida Maria Helena Vieira da Silva, n. 33 A, nel quartiere Lumiar, il locale gode di una posizione consolidata, in una zona prevalentemente residenziale ma caratterizzata da una forte presenza di attività commerciali, servizi e attività professionali.

Si trova di fronte al Colégio de São Tomás e alla Super Esquadra della PSP, due importanti punti di riferimento della zona, beneficiando di un contesto frequentato regolarmente da residenti, professionisti e famiglie.

Nelle immediate vicinanze è disponibile un’ampia offerta di negozi e servizi, tra cui supermercati come Pingo Doce, cliniche e altre strutture sanitarie, ristoranti, servizi e diverse attività di prossimità. Questa varietà contribuisce alla vitalità commerciale della zona e rende la posizione particolarmente interessante per attività di servizi e attività a contatto con il pubblico.

La vicinanza alla stazione della metropolitana Quinta das Conchas, insieme alla disponibilità di trasporti pubblici e ai buoni collegamenti stradali, facilita l’accesso all’immobile sia per i collaboratori sia per i clienti.

La combinazione di 225,30 m² di superficie lorda privata, ampia vetrina, distribuzione su due piani, configurazione flessibile e posizione in una zona residenziale e commerciale consolidata rende questo spazio una soluzione particolarmente interessante per aziende, cliniche, studi professionali, centri di formazione, uffici, showroom e altre attività di servizi.

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