Negozio a Lisboa con 85 m²

Locale commerciale con grande potenziale nel centro di Lisbona

Spazio commerciale dagli ambienti ampi e dall’architettura di carattere, situato in Rua Caetano Palha, nel quartiere di Misericórdia.

Il locale è suddiviso in tre ambienti e si sviluppa su un unico piano articolato su due livelli interni, consentendo un utilizzo flessibile per diverse attività commerciali o di servizio. Con una superficie utile di circa 115 m², dispone inoltre di servizi igienici e di un accesso di servizio.

Tra i principali punti di forza si segnalano gli ambienti spaziosi, l’elevata altezza dei soffitti, gli archi strutturali di impronta storica, la presenza di luce naturale, la ventilazione in tutti gli spazi e alcuni elementi costruttivi di pregio, in particolare i pavimenti e le pareti rivestiti in marmo.

Adatto ad attività commerciali, servizi, atelier, showroom, galleria, studio creativo o ufficio. L’immobile necessita di interventi di adeguamento e ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze dell’attività da insediare.

Posizione strategica in una strada tranquilla ma estremamente centrale. Nelle immediate vicinanze di Largo do Conde Barão, Rua do Poço dos Negros e della futura stazione della metropolitana di Santos (apertura prevista nel primo trimestre del 2027), beneficia di un contesto caratterizzato da una forte vitalità residenziale, turistica e commerciale.

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