Negozio a Agualva con 173 m²

Negozio di 172 m² e due vetrine | Anta, Agualva-Cacém 

Nella Urbanização da Anta, ad Agualva-Cacém, trova questo negozio con 172 m² di superficie lorda privata, due vetrine e una configurazione versatile, adatta a diverse attività commerciali.

Lo spazio si sviluppa al livello del piano terra e presenta varie aree interne interconnesse, permettendo un'organizzazione funzionale per l'assistenza al pubblico, l'esposizione dei prodotti, zone di lavoro o di supporto all'attività.

Le vetrine e le superfici vetrate assicurano luminosità naturale, mentre le dimensioni e la distribuzione interna offrono flessibilità per adattare l'immobile alle esigenze di ogni impresa.

Dispone inoltre di due servizi igienici.

Inserito in una zona residenziale consolidata, con commercio, servizi e trasporti nelle vicinanze, beneficia di accessi all'IC19 e alla A16, facilitando i collegamenti con Lisbona, Sintra e le altre località della regione.

Con destinazione commerciale, costituisce una soluzione sia per chi intende insediare la propria attività sia per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di rendimento.

Potenziale di investimento

Disponibile anche in locazione per 1.500 € mensili, l'immobile presenta un rendimento lordo potenziale di circa 8,2% annuo, considerando il prezzo di vendita di 220.000 €

Un'opportunità per acquisire un locale commerciale di generose dimensioni, in una posizione consolidata di Agualva-Cacém, sia per uso proprio sia come investimento.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare. 

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