Appartamento a Lisboa con 35 m²

Monolocale (T0) a uso investimento a Estrela | Rua de São Ciro

Questo monolocale di 35 m², situato al primo piano, è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione interna. Tuttavia, alcune pareti presentano segni di infiltrazioni d'acqua, probabilmente provenienti dalla facciata dell'edificio e/o dall'unità sovrastante.

A seguito di un'ispezione da parte del Comune di Lisbona, è stato stabilito che l'edificio non è sicuro per l'abitazione a causa di problemi strutturali.

I proprietari, tramite un'assemblea condominiale, hanno deciso di procedere con gli interventi necessari per risolvere le problematiche strutturali dello stabile; sono attualmente in corso le procedure per ottenere i preventivi dei lavori. Non essendo ancora stato definito un budget complessivo, non è possibile determinare l'esatta quota di spesa a carico di questa unità (che detiene una quota di proprietà pari al 160‰).

Situato in una zona residenziale centrale di Lisbona — tra Estrela e Lapa — l'immobile gode di una posizione privilegiata, nelle vicinanze del Jardim da Estrela, della Basílica da Estrela e del quartiere di Campo de Ourique. L'area circostante offre un'ampia scelta di negozi, ristoranti e servizi, oltre a ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e un facile accesso ad altre zone nevralgiche della città.

La posizione trarrà ulteriore beneficio dalla nuova stazione della metropolitana di Estrela — attualmente in costruzione nei pressi della Basílica e del Jardim da Estrela — la cui apertura è prevista per il primo trimestre del 2027. Ciò migliorerà notevolmente l'accessibilità della zona e il suo potenziale di rivalutazione.

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