Appartamento a Porto con 46 m²

Appartamento Monolocale Duplex con Balcone | Porto

Appartamento monolocale duplex su due livelli, con balcone, pensato per chi apprezza una posizione strategica, funzionalità e versatilità, in una delle zone più consolidate e richieste della città di Porto.

Con una superficie totale di 49 m² (46,7 m² di superficie interna), questa unità si distingue per una distribuzione interna poco comune per questa tipologia, consentendo una chiara separazione tra la zona giorno e un’area più riservata e multifunzionale.

Distribuzione interna

Al piano superiore si trovano:

• Ingresso
• Soggiorno e cucina in open space
• Bagno completo
• Balcone con esposizione a ovest

Al piano inferiore si trova un ambiente polivalente, privo di luce naturale diretta, ideale come camera da letto, studio o spazio di supporto/deposito.

Una soluzione pratica e flessibile, adatta sia come abitazione principale sia come investimento.

Contesto e quota

Sebbene l’immobile sia considerato piano terra dal lato dell’avenida, l’appartamento è orientato verso il retro dell’edificio, beneficiando di una posizione rialzata:

• Piano inferiore a livello del primo piano
• Piano principale a livello del secondo piano

Questa configurazione garantisce maggiore privacy e distanza dal rumore urbano.

Posizione e collegamenti

Inserito in zona ARU, questo appartamento beneficia di un contesto urbano con elevato potenziale di valorizzazione.

Si trova a breve distanza da Praça Velásquez, dallo Stadio do Dragão e dalla stazione della metropolitana Campo 24 de Agosto, e dispone inoltre di una fermata dell’autobus proprio di fronte all’edificio, assicurando un’eccellente mobilità urbana e collegamenti rapidi con diverse zone della città.

Conclusione prevista