Appartamento in vendita a Porto

Appartamento a Porto con 46 m²

Bonfim

219 000 €

Vendita
id. 124261194-62

46 m²

0

1

NC

Descrizione

Appartamento Monolocale Duplex con Balcone | Porto

Appartamento monolocale duplex su due livelli, con balcone, pensato per chi apprezza una posizione strategica, funzionalità e versatilità, in una delle zone più consolidate e richieste della città di Porto.

Con una superficie totale di 49 m² (46,7 m² di superficie interna), questa unità si distingue per una distribuzione interna poco comune per questa tipologia, consentendo una chiara separazione tra la zona giorno e un’area più riservata e multifunzionale.

Distribuzione interna

Al piano superiore si trovano:

  • Ingresso
  • Soggiorno e cucina in open space
  • Bagno completo
  • Balcone con esposizione a ovest

Al piano inferiore si trova un ambiente polivalente, privo di luce naturale diretta, ideale come camera da letto, studio o spazio di supporto/deposito.

Una soluzione pratica e flessibile, adatta sia come abitazione principale sia come investimento.

Contesto e quota

Sebbene l’immobile sia considerato piano terra dal lato dell’avenida, l’appartamento è orientato verso il retro dell’edificio, beneficiando di una posizione rialzata:

  • Piano inferiore a livello del primo piano
  • Piano principale a livello del secondo piano

Questa configurazione garantisce maggiore privacy e distanza dal rumore urbano.

Posizione e collegamenti

Inserito in zona ARU, questo appartamento beneficia di un contesto urbano con elevato potenziale di valorizzazione.

Si trova a breve distanza da Praça Velásquez, dallo Stadio do Dragão e dalla stazione della metropolitana Campo 24 de Agosto, e dispone inoltre di una fermata dell’autobus proprio di fronte all’edificio, assicurando un’eccellente mobilità urbana e collegamenti rapidi con diverse zone della città.

Conclusione prevista 

Dettagli

Superficie Lorda Privata m²46
Superficie Lorda m²49
Superficie totale del lotto m²- -
Superficie abitabile m²46
Camere0
Anno di costruzione2026
PavimentoPianterreno
WC/Bagni1
AscensoreNo
ParcheggioNo
Ricarica auto elettricheNo

Dettagli energetici

Efficienza energetica

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Mappa

Camere

Cucina
Soggiorno
Simulatore di credito
Valore della proprietà
219 000 €
30 Anni
Rata mensile (*)
0

(*) La rata mensile indicata corrisponde ad un valore di riferimento, basato su un tasso variabile (Euribor a 6 mesi), non rinunciando ad un'analisi finanziaria più completa e dettagliata! Le informazioni risultanti da queste simulazioni sono meramente indicative, con lo scopo di fornire indicazioni sul costo stimato, in base ai dati indicati dall'utente. Ogni entità finanziaria ha le proprie politiche e condizioni di finanziamento e non è vincolata dai risultati di questa simulazione.