Appartamento T1 a Reboleira con 41 m²

T1 RISTRUTTURATO E ARREDATO A REBOLEIRA – CENTRALITÀ, TRASPORTI E SERVIZI A PORTATA DI MANO

Questo appartamento T1, situato in Rua Correia Teles, nº 17, si distingue per l'eccellente stato di conservazione e la posizione strategica. Recentemente oggetto di una ristrutturazione completa (2021), l'immobile offre un ambiente moderno e funzionale in una zona consolidata. Viene venduto arredato e corredato – una soluzione pratica, pronta da vivere o da inserire direttamente nel mercato degli affitti.

✨ L'immobile in dettaglio:

• Superficie: Appartamento di 41,8 $m^2$ ottimamente distribuiti.
• Disposizione: Camera da letto con armadio, soggiorno e cucina in open space e bagno completo con cabina doccia.
• Cucina e arredo: Attrezzata con piano cottura, forno, microonde, frigorifero, lavatrice e scaldabagno. L'immobile include arredi funzionali di base, ideali per un trasferimento immediato.
• Rifiniture: Infissi con doppi vetri e finestre a vasistas per un maggiore comfort acustico e termico.
• Cantina: Spazio di archiviazione privato all'ultimo piano dell'edificio.
• Condominio: Gestione condominiale organizzata con una quota mensile di 32€.

📍 Posizione e stile di vita:

La Reboleira è un vero e proprio polo di comodità, che permette una vita quotidiana molto pratica sia per chi usa i trasporti pubblici sia per chi si sposta in auto.

• Snodo dei trasporti di Reboleira: A soli 8 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana (Linea Blu) e dei treni della CP (Linea di Sintra), con collegamento diretto al centro di Lisbona.
• Chiesa di Reboleira: Situato a pochi metri dalla Parrocchia di Nostra Signora della Roccia (Paróquia de Nossa Senhora da Rocha).
• Sport: A 200 metri dallo Stadio dell'Estrela da Amadora.
• Salute e Sicurezza: Vicino al Centro Sanitario di Reboleira, alle farmacie e al commissariato della PSP.
• Grandi Superfici (da 5 a 10 min in auto): Accesso rapidissimo alla zona commerciale di Alfragide (Continente, Allegro Alfragide, IKEA), all'Ospedale Amadora-Sintra (8 min), al Centro Commerciale Colombo (11 min) e all'UBBO (12 min).

📈 Analisi di investimento:

Proposto al valore di 220.000€, questo immobile si presenta come un'opportunità "chiavi in mano", valorizzata dal fatto di includere l'arredamento di base. La sua vicinanza alla Chiesa, allo Stadio e la facilità di accesso alle principali arterie stradali e ai centri commerciali lo rendono un asset con eccellente redditività sul mercato delle locazioni o per un'abitazione principale estremamente centrale.

Prenota la tua visita oggi stesso e vieni a scoprire la tua futura casa o il tuo prossimo investimento!