Appartamento T1 a Estrela con ascensore

Appartamento bilocale con 126 m² di superficie lorda privata, progetto architettonico di Aires Mateus, finiture di lusso, cucina completamente attrezzata, balconi, due cabine armadio, due bagni e un posto auto, situato nel complesso residenziale Cais 24, nel quartiere di Estrela, a Lisbona.

Inserito nel complesso residenziale Cais 24, in Rua Tenente Valadim, questo appartamento bilocale si distingue per il progetto architettonico firmato Aires Mateus, le finiture di lusso, la luminosità naturale e l'organizzazione degli spazi interni, che comprendono soggiorno con zona pranzo, cucina completamente attrezzata, camera da letto, due cabine armadio, due bagni, una zona lavanderia indipendente e balconi.

Il soggiorno, con una superficie di 31,94 m², beneficia della luce naturale e offre uno spazio che consente di organizzare due zone distinte, dedicate al relax e ai pasti, offrendo diverse possibilità di disposizione degli arredi e di utilizzo degli ambienti.

I balconi completano gli spazi interni dell'abitazione, offrendo aree esterne private che creano un collegamento con l'esterno e permettono di godere della luce naturale.

La cucina, di 12,76 m², è completamente attrezzata e occupa un ambiente dedicato, adiacente al soggiorno, garantendo una separazione funzionale tra la zona di preparazione dei pasti e lo spazio abitativo.

L'appartamento dispone inoltre di una zona lavanderia indipendente di 1,90 m², che permette di concentrare le attività legate alla cura della biancheria in uno spazio specifico.

La zona notte è composta da una camera da letto di 18,64 m², affiancata da due cabine armadio di 6,41 m² e 6,42 m². Questi spazi consentono di organizzare abiti e altri oggetti personali al di fuori dell'area principale della camera, contribuendo a un utilizzo più funzionale dell'ambiente.

L'appartamento dispone di due bagni: quello principale, con una superficie di 10,71 m², e un secondo bagno di 2,55 m², a servizio della zona giorno.

La proprietà comprende inoltre un posto auto situato al piano terra dell'edificio.

Situato nel quartiere di Estrela, vicino all'Avenida Infante Santo e alla zona di Alcântara, il complesso residenziale Cais 24 si trova in un'area di Lisbona con accesso a istituti scolastici, ospedali, negozi, servizi, spazi culturali e trasporti pubblici.

Per quanto riguarda negozi e servizi, i dintorni offrono attività commerciali lungo l'Avenida Infante Santo, la Rua do Olival e la Rua Prior do Crato, tra cui supermercati e minimarket, panetterie, macellerie, caffetterie, ristoranti e farmacie. Il collegamento con Alcântara consente inoltre di raggiungere la zona commerciale e della ristorazione di Largo do Calvário, oltre ai negozi e ai servizi presenti lungo la Rua de Alcântara.

Nel settore dell'istruzione, si segnalano la scuola dell'infanzia del Centro Social e Paroquial de São Francisco de Paula, nella zona di Necessidades, e la scuola dell'infanzia del Centro de Bem-Estar Infantil das Janelas Verdes. Nella zona di Alcântara si trovano inoltre la Escola Básica Santo Amaro, che offre istruzione prescolare e primaria, la Escola Básica Francisco de Arruda e la Escola Secundária Rainha Dona Amélia, situata in Rua Jau, ad Alto de Santo Amaro.

Per quanto riguarda l'istruzione universitaria, la posizione permette di raggiungere l'Instituto Superior de Agronomia, a Tapada da Ajuda, oltre ad altri istituti universitari situati nelle zone di Alcântara, Ajuda e nel centro di Lisbona.

Nel settore sanitario, si evidenzia la vicinanza all'Hospital CUF Infante Santo, nella zona dell'Avenida Infante Santo, e all'Hospital CUF Tejo, ad Alcântara. Nei dintorni si trovano inoltre la Farmácia Infante Santo, in Rua do Olival, oltre a cliniche, studi medici e strutture specializzate in diversi settori della salute.

Per quanto riguarda cultura e tempo libero, la posizione permette di raggiungere il Museu Nacional de Arte Antiga, in Rua das Janelas Verdes, il Jardim das Necessidades e la zona lungo il fiume ad Alcântara. Tra gli altri luoghi di interesse figurano LX Factory, in Rua Rodrigues de Faria, che riunisce negozi, ristoranti e iniziative culturali, e Doca de Santo Amaro, con ristoranti affacciati sul fiume Tago.

La vicinanza all'Avenida 24 de Julho e all'Avenida de Brasília consente inoltre di raggiungere il lungofiume di Lisbona, compresi i percorsi pedonali lungo il fiume e i collegamenti verso Belém e il centro città.

Per quanto riguarda i trasporti pubblici, l'appartamento beneficia della vicinanza alle fermate degli autobus dell'Avenida Infante Santo e di Praça da Armada, servite dalle linee Carris che collegano diverse zone di Lisbona. La stazione ferroviaria di Alcântara-Mar, sulla linea di Cascais, consente di raggiungere Cais do Sodré, Oeiras, Estoril e Cascais, mentre la stazione di Alcântara-Terra rappresenta un'ulteriore alternativa di collegamento alla rete ferroviaria urbana. La rete tranviaria, con fermate nelle zone di Alcântara e Prazeres, completa le opzioni di trasporto pubblico disponibili.

Per gli spostamenti in automobile, la posizione permette di accedere all'Avenida Infante Santo, all'Avenida 24 de Julho e all'Avenida de Brasília, che garantiscono collegamenti con il centro di Lisbona e Belém. Attraverso Alcântara è inoltre possibile raggiungere il Ponte 25 de Abril, l'autostrada A5 e la CRIL, facilitando gli spostamenti verso la sponda sud del Tago, Cascais e gli altri comuni dell'area metropolitana.

Il progetto architettonico di Aires Mateus, le finiture di lusso, la luminosità naturale e la distribuzione degli spazi interni, completati dai balconi e dal posto auto, distinguono questo appartamento bilocale in una posizione vicina al lungofiume di Lisbona.

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