Appartamento T1 a Lisboa con ascensore

Appartamento T1 a Lumiar | Posto Auto e Cantina | Ottima Opportunità di Investimento

Appartamento T1 in ottima posizione e in eccellente stato di conservazione, con posto auto privato e cantina, situato a Lumiar, Lisbona.

Inserito in una zona residenziale consolidata e molto richiesta, questo appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole, rappresentando un’ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

L’immobile dispone di 61,79 m² di superficie lorda privata, oltre a 18,80 m² di superficie lorda accessoria, ed è ufficialmente registrato come abitazione di tipologia T1.

L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con zona living e spazio pranzo, cucina attrezzata, una camera da letto con armadio a muro e bagno con piatto doccia.

La cucina, pratica e funzionale, dispone inoltre di una zona di servizio/lavanderia, che garantisce ulteriore comodità nell’utilizzo quotidiano.

La camera da letto è dotata di armadio a muro, offrendo una buona capacità contenitiva, mentre il soggiorno consente di organizzare comodamente due ambienti distinti: zona relax e zona pranzo.

La proprietà comprende inoltre un posto auto privato nel garage dell’edificio e una cantina, due caratteristiche particolarmente apprezzate e ricercate a Lisbona.

Ottimo Potenziale di Investimento

L’appartamento è attualmente locato con un contratto di affitto prossimo alla scadenza, consentendo al futuro proprietario di beneficiare di un reddito da locazione fino alla conclusione del contratto in essere.

Grazie alla combinazione di posizione, ottimo stato di conservazione, posto auto, cantina e potenziale di redditività, questo immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Lisbona.

Alla scadenza dell’attuale contratto, il nuovo proprietario potrà scegliere di utilizzare l’appartamento come abitazione principale, seconda casa oppure continuare a valorizzarlo attraverso il mercato delle locazioni.

Situato in Rua Francisco da Conceição Silva, a Lumiar, l’immobile beneficia di un contesto residenziale consolidato, con facile accesso a trasporti pubblici, negozi, servizi e alle principali vie di collegamento di Lisbona. La documentazione ufficiale conferma la localizzazione a Lumiar e la destinazione d’uso abitativa.

Caratteristiche principali: appartamento T1; ottimo stato di conservazione; 61,79 m² di superficie lorda privata; 18,80 m² di superficie lorda accessoria; soggiorno con zona living e pranzo; cucina attrezzata; zona di servizio/lavanderia; camera con armadio a muro; bagno con piatto doccia; posto auto privato; cantina; attualmente locato con contratto prossimo alla scadenza; buon potenziale di redditività; ideale sia come abitazione propria sia come investimento.

Un’ottima opportunità per acquistare un appartamento T1 a Lumiar che combina posizione, comfort, parcheggio, spazio di deposito e potenziale di investimento.

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