Appartamento T1 in vendita a Laranjeiras

Appartamento T1 a Laranjeiras con ascensore

São Domingos de Benfica

320 000 €

Vendita
id. 121701540-48

70 m²

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Descrizione

Vivere a Laranjeiras significa scegliere una posizione che valorizza il presente e protegge il vostro investimento per il futuro.

Questo appartamento T1, con 70 m² di Superficie Privata Lorda e 72 m² di superficie totale, combina una posizione privilegiata con un notevole potenziale di rivalutazione, rappresentando una scelta eccellente sia come abitazione principale sia come investimento nel mercato delle locazioni.

Situato in Rua das Laranjeiras n. 9, all'interno di un edificio con ascensore, l'immobile si presenta nel suo stato originale, ma è perfettamente abitabile, offrendo l'opportunità ideale per realizzare piccoli interventi di ammodernamento e personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

La distribuzione degli ambienti è funzionale ed equilibrata, con spazi generosi, abbondante luce naturale e un'ottima esposizione solare. Il soggiorno dispone di un balcone, che offre uno spazio esterno aggiuntivo per godere della luminosità durante tutta la giornata. La cucina è ampia, con zona pranzo e una veranda chiusa, mentre entrambe le camere da letto offrono buone dimensioni e sono dotate di armadi a muro.

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile. A pochi minuti dalla Universidade Católica Portuguesa, questo appartamento beneficia di una forte domanda da parte di studenti, docenti e professionisti, risultando particolarmente interessante per gli investitori. Allo stesso tempo, è inserito in un quartiere residenziale consolidato, molto apprezzato dalle famiglie per l'elevata qualità della vita che offre.

Tra le principali caratteristiche della proprietà si evidenziano:

  • Appartamento T1 con 70 m² di Superficie Privata Lorda;
  • Edificio con ascensore;
  • Soggiorno con balcone ed eccellente luminosità naturale;
  • Ampia cucina con zona pranzo e veranda chiusa;
  • Immobile nello stato originale, abitabile e con un elevato potenziale di rivalutazione;
  • A pochi minuti dalla Universidade Católica Portuguesa;
  • Ottima accessibilità, vicino ai mezzi pubblici (stazioni della metropolitana Laranjeiras e Jardim Zoológico, linee di autobus), supermercati, negozi di quartiere, scuole, ospedali, servizi e con rapido accesso all'Eixo Norte-Sul, alla Segunda Circular e alle principali arterie stradali della città.

Se siete alla ricerca di un appartamento in un'ottima posizione, con il potenziale per creare la casa che avete sempre desiderato o per realizzare un investimento solido in una delle zone più richieste di Lisbona, questa potrebbe essere la scelta ideale.

Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di presentarvi questa proprietà e di aiutarvi a scoprirne tutto il potenziale.

Dettagli

Superficie Lorda Privata m²70
Superficie Lorda m²72
Superficie totale del lotto m²- -
Superficie abitabile m²63
Camere1
Anno di costruzione1987
Pavimento3o piano
WC/Bagni1
Ascensore
ParcheggioNo
Ricarica auto elettricheNo

Dettagli energetici

Efficienza energetica

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Mappa

Attributi

Balcone
Ripostiglio
Cucina attrezzata
Gas
Vicino ai trasporti pubblici
Viste esterne
Urbano
Ubicazione
Asfaltata
Calcestruzzo
Stucco
Centro
Vicino alla Chiesa
Vicino a scuola(e)
Vicino alla palestra
Vicino all'ospedale
Vicino ai negozi
Vicino al parco
Vicino a Giardino
Transito di facile accesso
Nordorientale
Sudovest
Internet
Acqua
Elettricità
Gas - Naturale
Lavanderia (interna)
Risanamento
TV via cavo

Camere

Cucina
Camera
Soggiorno
Simulatore di credito
Valore della proprietà
320 000 €
Rata mensile (*)
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(*) La rata mensile indicata corrisponde ad un valore di riferimento, basato su un tasso variabile (Euribor a 6 mesi), non rinunciando ad un'analisi finanziaria più completa e dettagliata! Le informazioni risultanti da queste simulazioni sono meramente indicative, con lo scopo di fornire indicazioni sul costo stimato, in base ai dati indicati dall'utente. Ogni entità finanziaria ha le proprie politiche e condizioni di finanziamento e non è vincolata dai risultati di questa simulazione.