Appartamento T1 a Laranjeiras con ascensore

Vivere a Laranjeiras significa scegliere una posizione che valorizza il presente e protegge il vostro investimento per il futuro.

Questo appartamento T1, con 70 m² di Superficie Privata Lorda e 72 m² di superficie totale, combina una posizione privilegiata con un notevole potenziale di rivalutazione, rappresentando una scelta eccellente sia come abitazione principale sia come investimento nel mercato delle locazioni.

Situato in Rua das Laranjeiras n. 9, all'interno di un edificio con ascensore, l'immobile si presenta nel suo stato originale, ma è perfettamente abitabile, offrendo l'opportunità ideale per realizzare piccoli interventi di ammodernamento e personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

La distribuzione degli ambienti è funzionale ed equilibrata, con spazi generosi, abbondante luce naturale e un'ottima esposizione solare. Il soggiorno dispone di un balcone, che offre uno spazio esterno aggiuntivo per godere della luminosità durante tutta la giornata. La cucina è ampia, con zona pranzo e una veranda chiusa, mentre entrambe le camere da letto offrono buone dimensioni e sono dotate di armadi a muro.

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile. A pochi minuti dalla Universidade Católica Portuguesa, questo appartamento beneficia di una forte domanda da parte di studenti, docenti e professionisti, risultando particolarmente interessante per gli investitori. Allo stesso tempo, è inserito in un quartiere residenziale consolidato, molto apprezzato dalle famiglie per l'elevata qualità della vita che offre.

Tra le principali caratteristiche della proprietà si evidenziano:

• Appartamento T1 con 70 m² di Superficie Privata Lorda;
• Edificio con ascensore;
• Soggiorno con balcone ed eccellente luminosità naturale;
• Ampia cucina con zona pranzo e veranda chiusa;
• Immobile nello stato originale, abitabile e con un elevato potenziale di rivalutazione;
• A pochi minuti dalla Universidade Católica Portuguesa;
• Ottima accessibilità, vicino ai mezzi pubblici (stazioni della metropolitana Laranjeiras e Jardim Zoológico, linee di autobus), supermercati, negozi di quartiere, scuole, ospedali, servizi e con rapido accesso all'Eixo Norte-Sul, alla Segunda Circular e alle principali arterie stradali della città.
  

Se siete alla ricerca di un appartamento in un'ottima posizione, con il potenziale per creare la casa che avete sempre desiderato o per realizzare un investimento solido in una delle zone più richieste di Lisbona, questa potrebbe essere la scelta ideale.

Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di presentarvi questa proprietà e di aiutarvi a scoprirne tutto il potenziale.