Appartamento T1 in vendita a Porto

Appartamento T1 a Porto con ascensore

Bonfim

295 000 €

Vendita
id. 124261194-50

46 m²

1

1

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Descrizione

Appartamento T1 in Vendita | Bonfim – Porto

Situato in Rua D. João IV, nel cuore di Bonfim, questo appartamento T1 combina il fascino della vita cittadina con il comfort e la funzionalità di uno spazio moderno e ben distribuito.

A soli 6 minuti a piedi dal Mercado do Bolhão, da Rua de Santa Catarina e dalle stazioni della metropolitana “Bolhão” e “Campo 24 de Agosto”, l’immobile si trova inoltre vicino al Coliseu do Porto, al centro commerciale Via Catarina e alla Facoltà di Belle Arti dell’Università di Porto, garantendo un rapido accesso a tutti i servizi essenziali — negozi, servizi, ristorazione e trasporti pubblici.

Con 46 m² di superficie lorda privata, l’appartamento è situato al 3° piano di un edificio con ascensore. È stato completamente ristrutturato circa 7 anni fa e si presenta in eccellenti condizioni. La distribuzione interna si distingue per funzionalità e abbondanti spazi di contenimento, con soluzioni integrate in quasi tutti gli ambienti.

L’abitazione è composta da:

  • Soggiorno open space con cucina, che crea una zona giorno ampia, luminosa e accogliente, con molto spazio di archiviazione;
  • Veranda chiusa (marquise);
  • Camera da letto con armadio a muro, che garantisce un’ottima capacità di contenimento;
  • Bagno completo, con finiture moderne e di qualità;
  • Posto auto privato — un vero privilegio in questa zona centrale di Porto.

L’immobile è inserito in zona ARU, con possibilità di esenzione dall’IMI fino a 5 anni.

Grazie alla sua posizione strategica, questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e praticità, in una strada con forte identità e in crescente valorizzazione, dove lo spirito tradizionale di Porto incontra il dinamismo urbano e culturale.

Se desidera uno spazio moderno, pronto da abitare e con tutto a portata di mano, questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile nel centro città.

📞 Contattateci per fissare una visita e scoprire cosa rende questo T1 a Bonfim così speciale. 

Dettagli

Superficie Lorda Privata m²46
Superficie Lorda m²64,5
Superficie totale del lotto m²- -
Superficie abitabile m²46
Camere1
Anno di costruzione1999
Pavimento3o piano
WC/Bagni1
Ascensore
Parcheggio1 Parcheggio
Ricarica auto elettricheNo

Dettagli energetici

Efficienza energetica

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Mappa

Camere

Cucina
Camera
Soggiorno
Simulatore di credito
Valore della proprietà
295 000 €
30 Anni
Rata mensile (*)
0

(*) La rata mensile indicata corrisponde ad un valore di riferimento, basato su un tasso variabile (Euribor a 6 mesi), non rinunciando ad un'analisi finanziaria più completa e dettagliata! Le informazioni risultanti da queste simulazioni sono meramente indicative, con lo scopo di fornire indicazioni sul costo stimato, in base ai dati indicati dall'utente. Ogni entità finanziaria ha le proprie politiche e condizioni di finanziamento e non è vincolata dai risultati di questa simulazione.