Appartamento T1 in vendita a Porto

Appartamento T1 a Porto con ascensore

Campanhã

126271144-26
126271144-26
126271144-26
126271144-26
126271144-26

248 916 €

Vendita
id. 126271144-26

56 m²

1

1

A

Descrizione

Appartamento T1 Esclusivo – Praça da Corujeira, Porto 🏡🌿

Unità O – 3° piano, fronte destra

Presentiamo un’opportunità unica per chi cerca comfort, raffinatezza e una posizione privilegiata. Questo elegante appartamento T1, situato nella storica Praça da Corujeira, unisce design moderno a una funzionalità impeccabile.

La Praça da Corujeira sarà oggetto di una riqualificazione già approvata dal Comune di Porto, con inizio previsto per la metà del 2025. 🏗️

Più di una Casa, uno Stile di Vita

Questo appartamento è stato progettato secondo elevati standard costruttivi, con priorità su qualità, comfort e sicurezza. Oltre all’abitazione, i residenti avranno accesso a servizi esclusivi:

  • Sala comune per attività del condominio e/o eventi privati dei condomini;
  • Aree comuni progettate con eleganza, per offrire un ambiente piacevole e funzionale.

Posizione Strategica 🌍

Situato nella Praça da Corujeira, offre:

  • Vicinanza ai trasporti pubblici e ai principali accessi della città;
  • Ambiente tranquillo, ideale per chi cerca qualità di vita senza rinunciare alla comodità urbana;
  • Negozi, servizi e opzioni di svago a pochi minuti;
  • Lo sviluppo dell’area circostante e il suo valore in costante crescita rendono questa proposta un’opportunità unica.

Questo T1 è perfetto per chi desidera vivere o investire in un immobile che combina stile, funzionalità e valorizzazione futura.

Presentiamo questo spettacolare appartamento T1 con superficie lorda di 68,13 m² e superficie utile di 56,1 m². Dispone di un posto auto ed è il connubio perfetto tra il comfort di una costruzione di alta qualità e il fascino di un design moderno e funzionale.

Caratteristiche principali dell’appartamento:

  • Camera spaziosa con finiture di pregio, pensata per offrire il massimo comfort;
  • Soggiorno e cucina in open space, ideali per uno stile di vita dinamico e contemporaneo, con ottima luce naturale;
  • Bagno moderno e funzionale, con materiali di alta qualità;
  • Balcone.

ESTERNI 🏠

  • Pareti con sistema ETICS – intonaco sintetico su isolamento termico;
  • Piano terra rivestito in pietra portoghese Ruivina;
  • Infissi Cortizo, con sistema a ribalta (serie 60 nascosta), in grigio scuro. (Maniglie ad incasso per lasciare spazio a tende o rullo);
  • Tapparelle esterne avvolgibili in alluminio termolaccato della “Represtor – Supergradthermetic”, in grigio scuro;
  • Coperture non praticabili con ghiaia su isolamento termico e impermeabilizzazione;
  • Pavimenti dei balconi in decking o ceramica.

INTERNI 🌅

Aree comuni:

  • Pavimenti in ceramica rettificata di grande formato (60x60), effetto pietra chiara;
  • Pareti dipinte di bianco (lavabili), finitura semiopaca;
  • Zone di reception con rivestimenti ceramici colorati nelle aree doccia.

APPARTAMENTI:

Aree interne asciutte:

  • Pareti dipinte di bianco (lavabili), finitura semiopaca;
  • Pavimenti delle camere in laminato flottante con 3,3 mm di legno nobile. Toni chiari come Riga, Pino o Tuari.

Bagni:

  • Rivestimento ceramico colorato nelle aree doccia;
  • Altre aree del bagno con pittura smaltata nelle zone asciutte;
  • Pavimento (compresa area doccia) con lo stesso materiale scelto per le aree comuni;
  • Sanitari Sanindusa o Sanitana;
  • Lavabi da appoggio, come il modello “Round” di Sanindusa;
  • Rubinetteria e miscelatori – neri nei bagni in suite, chiari negli altri;
  • Mobili bianchi con piano bianco (tipo Silestone).

Cucina:

  • Cucina completamente attrezzata, con finitura laccata opaca bianca tipo “Silestone”.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e vieni a scoprire questo straordinario progetto, che può diventare la tua nuova casa o un investimento perfetto!

YK CROWN – Vivi con Eleganza. 🏨

Vieni a conoscere questo sviluppo e approfitta delle condizioni speciali di acquisto su progetto! 🚀
Non perdere l’occasione di acquistare un immobile già consolidato, con grande potenziale di crescita, nel cuore di Porto!
Prenota subito una visita e scopri da vicino la tua futura casa.
Il tuo futuro inizia qui, con il nostro supporto!

Contattaci 📞 per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! ✨

Dettagli

Superficie Lorda Privata m²56
Superficie Lorda m²68,13
Superficie totale del lotto m²- -
Superficie abitabile m²56
Camere1
Anno di costruzione2026
Pavimento3o piano
WC/Bagni1
Ascensore
Parcheggio1 Parcheggio
Ricarica auto elettriche

Dettagli energetici

Efficienza energeticaEfficienza energetica A

Decora con IA

Dai vita alla casa dei tuoi sogni con il nostro strumento Virtual Decor!

Personalizza gratuitamente qualsiasi spazio della casa, sperimenta diversi mobili, colori e stili. Crea l'ambiente perfetto che trasmetta la tua personalità. Semplice, veloce e divertente: tutto accessibile con un solo clic.

Inizia subito a decorare la tua casa ideale, virtualmente!

Mappa

Mappa 126271144-26

Attributi

Balcone
Riscaldamento
Cucina attrezzata
Urbano
Climatizzazione
Energie rinnovabili
Sistema di sicurezza
Vicino ai trasporti pubblici
Viste esterne
Approvato il progetto di architettura
Nuova costruzione
Ubicazione
Infrastruttura
Calcestruzzo
Garage con cancello automatico
Accesso per persone a mobilità ridotta
Riscaldamento solare
Dipinti
Pannelli solari
Stile moderno
In costruzione
Primo proprietario
Centro
Vicino all'autostrada
Vicino alla Chiesa
Vicino all'acqua
Vicino a Centro Congressi
Vicino a scuola(e)
Vicino alla palestra
Vicino all'ospedale
Vicino ai negozi
Vicino al parco
Vicino all'aeroporto
Residenziale
Apri Vista
Est
Internet
Acqua
Con rete di computer
Elettricità
Risanamento
TV via cavo

Camere

Cucina
Camera
Soggiorno
Simulatore di credito
Valore della proprietà
248 916 €
Biglietto d' ingresso
Periodo di ammortamento
30 Anni
Rata mensile
834.21

(*) La rata mensile indicata corrisponde ad un valore di riferimento, basato su un tasso variabile (Euribor a 6 mesi), non rinunciando ad un'analisi finanziaria più completa e dettagliata! Le informazioni risultanti da queste simulazioni sono meramente indicative, con lo scopo di fornire indicazioni sul costo stimato, in base ai dati indicati dall'utente. Ogni entità finanziaria ha le proprie politiche e condizioni di finanziamento e non è vincolata dai risultati di questa simulazione.