Appartamento T1 a Porto con tour virtuale

Bilocale con terrazza nel centro di Porto: Comfort moderno con licenza di affitto turistico (AL) attiva

Se siete alla ricerca dell'appartamento ideale per vivere nel cuore pulsante della città o di un investimento immobiliare con la massima flessibilità, questo bilocale in Travessa Alferes Malheiro è la scelta perfetta. Situato a pochi passi dalla stazione della metropolitana Trindade (il principale snodo di collegamento dell'intera rete metropolitana), l'immobile unisce una posizione ultra-centrale a un livello di comfort eccezionale e a un raro spazio esterno privato.

Lo Spazio:

• Terrazza privata: Uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi, pranzare o cenare all'esterno e godersi il bel tempo a Porto.
• Comfort moderno: Struttura solida in cemento armato che garantisce un isolamento acustico e termico superiore.
• Pavimento continuo in legno nobile di sucupira: Dona calore e raffinatezza a tutti gli ambienti.
• Eccellente luminosità: Appartamento inondato da una piacevole luce naturale per tutta la giornata.
• Climatizzazione ottimale in ogni stagione: Dotato di aria condizionata e radiatori per il riscaldamento centrale.
• Pompa di calore integrata: Per la massima efficienza energetica nel riscaldamento dell'acqua.

Posizione Premium, Negozi e Servizi:

Vivere o soggiornare qui significa poter fare tutto a piedi. L'appartamento è circondato da una vasta rete di attività commerciali, svago e servizi essenziali:

• Trasporti sotto casa: A pochi minuti a piedi da Trindade, da varie fermate dell'autobus e dalla stazione ferroviaria di São Bento.
• Vicinanza culturale: A breve distanza dall'Avenida dos Aliados, dall'iconica Rua de Santa Catarina e dalla Libreria Lello.
• Massima comodità quotidiana: Accesso immediato a supermercati, farmacie, ospedali, palestre e banche.
• Offerta gastronomica: Circondato dai migliori ristoranti, caffè storici e dehors del centro città.

Il Valore Aggiunto:

L'appartamento fa parte di un edificio costituito in regime di proprietà orizzontale (condominio) destinato alla locazione turistica e dispone di una licenza AL attiva. Ciò significa che potrete scegliere se utilizzarlo immediatamente come vostra abitazione principale di pregio con terrazza o metterlo a reddito sul mercato turistico ogni volta che lo desiderate.

Possibilità di acquistare un posto auto all'interno dell'edificio.