Appartamento T2 in vendita a Coimbra

Appartamento T2 a Coimbra con ascensore

Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu)

338 000 €

Vendita
id. 124221001-871

97 m²

2

2

NC

Descrizione

Il Cerne Residence nasce a Pedrulha, a Coimbra, e riunisce ciò che è essenziale in una casa moderna: comfort, efficienza energetica ed estetica contemporanea. L’edificio offre appartamenti T0, T1 e T2, con spazi ben distribuiti, balconi generosi e garage privato, ideali come prima casa o investimento.

La costruzione prevede una struttura in cemento armato, facciate con sistema ETICS (cappotto termico) e copertura piana con isolamento termico rinforzato, garantendo un maggiore comfort termico e acustico durante tutto l’anno. I serramenti in alluminio con doppio vetro, gli avvolgibili elettrici isolati e la pompa di calore per l’acqua calda sanitaria contribuiscono a ridurre i consumi.

All’interno spiccano i pavimenti in laminato/effetto legno flottante o ceramica (a scelta secondo il capitolato), controsoffitti con faretti LED incassati e pareti tinteggiate in tonalità neutre, creando ambienti luminosi e accoglienti. Le cucine sono dotate di mobili moderni in termolaminato, piano in granito ed elettrodomestici da incasso; i bagni includono sanitari sospesi, piatti doccia e mobili lavabo dal design attuale.

Tutti gli appartamenti dispongono di garage con portone sezionale motorizzato e telecomando, facilitando la vita quotidiana. Aria condizionata nelle stanze principali e illuminazione LED completano un insieme pensato per offrire un’esperienza abitativa pratica, confortevole e in linea con le esigenze di oggi.


Tempi di completamento: 18–24 mesi.


Avvertenza: Le immagini 3D sono puramente illustrative e non rappresentano con esattezza la realtà. Potrebbero esserci differenze rispetto al progetto finale, in particolare per materiali, finiture, colori, arredi, dotazioni, dimensioni ed elementi decorativi. Le caratteristiche indicate devono essere confermate nella documentazione tecnica e contrattuale. 

Dettagli

Superficie Lorda Privata m²97
Superficie Lorda m²152,12
Superficie totale del lotto m²- -
Superficie abitabile m²81
Camere2
Anno di costruzione2027
Pavimento1o piano
WC/Bagni2
Ascensore
Parcheggio2 Parcheggi
Ricarica auto elettricheNo

Dettagli energetici

Efficienza energetica

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Mappa

Camere

Cucina
Camera
Camera
Soggiorno
Simulatore di credito
Valore della proprietà
338 000 €
Rata mensile (*)
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(*) La rata mensile indicata corrisponde ad un valore di riferimento, basato su un tasso variabile (Euribor a 6 mesi), non rinunciando ad un'analisi finanziaria più completa e dettagliata! Le informazioni risultanti da queste simulazioni sono meramente indicative, con lo scopo di fornire indicazioni sul costo stimato, in base ai dati indicati dall'utente. Ogni entità finanziaria ha le proprie politiche e condizioni di finanziamento e non è vincolata dai risultati di questa simulazione.