Appartamento T2 a Madalenas con ascensore

Vivere vicino al centro di Funchal, con tranquillità, spazio e tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Questo appartamento con due camere da letto situato in un condominio privato e recintato in Avenida da Madalena, a Santo António, unisce posizione strategica, comfort e ottimo stato di conservazione, rappresentando un’opportunità sempre più rara in una delle zone residenziali più richieste di Funchal.

Con 97,75 m² di superficie lorda privata, 133,63 m² di superficie lorda totale e 96,58 m² di superficie abitabile, l’immobile offre ambienti spaziosi, una distribuzione funzionale degli spazi e finiture di qualità, trovandosi attualmente in eccellenti condizioni di manutenzione.

Situato al primo piano, beneficia di una posizione all’interno dell’edificio che garantisce grande tranquillità e assenza di rumori esterni, creando un ambiente confortevole e rilassante per la vita quotidiana.

La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, dove l’area living e la zona pranzo si integrano armoniosamente, ideale per momenti in famiglia o per accogliere amici. Il soggiorno si apre su un balcone con vista aperta sulle montagne, che permette alla luce naturale di illuminare gli ambienti offrendo al tempo stesso una piacevole sensazione di spazio.

La zona privata comprende una camera padronale con bagno privato di circa 18 m², una seconda camera di 13,87 m², e due bagni completi con vasca, rifiniti in marmo e granito grigio.

Uno degli elementi più apprezzati di questo appartamento, sempre più raro per un immobile con due camere, è la presenza di due posti auto coperti in garage, che garantiscono comodità e sicurezza.

Il condominio offre inoltre servizi esclusivi per i residenti, migliorando la qualità della vita, tra cui una grande piscina, un parco giochi per bambini, una sala per eventi e parcheggi per visitatori.

Posizione strategica a Funchal

Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è la sua posizione estremamente conveniente.

Situato in Avenida da Madalena, l’appartamento è circondato da numerosi servizi essenziali per la vita quotidiana, tra cui ipermercato, farmacia, panetteria, ristoranti, parrucchiere e servizi estetici, lavanderia e stireria, fioraio, banche e ferramenta, oltre a molti altri negozi e servizi.

Beneficia inoltre di un’eccellente accessibilità, trovandosi vicino all’accesso alla Via Rápida, la principale arteria stradale di Madeira, che consente di raggiungere rapidamente qualsiasi zona dell’isola.

Il centro di Funchal dista poco più di 2 km ed è raggiungibile in circa cinque minuti in auto, con diverse alternative di percorso, un grande vantaggio per chi apprezza la mobilità e spostamenti quotidiani rapidi.

La vicinanza ai trasporti pubblici, al centro sanitario e a numerosi servizi rafforza ulteriormente il valore di questa posizione, rendendola una delle zone più ricercate per vivere stabilmente in città.

Un’opportunità versatile

Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione e all’eccellente stato di conservazione, questa proprietà è ideale sia come residenza principale, per chi cerca comfort e qualità della vita vicino al centro della città, sia come investimento, in una zona con domanda costante.

L’appartamento può essere acquistato per 450.000 € senza mobili, oppure per 460.000 € con mobili inclusi.

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Se stai cercando un appartamento spazioso con due camere da letto, due posti auto, condominio con piscina e una posizione strategica a Funchal, questa potrebbe essere l’opportunità giusta.

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