Appartamento T2 a Lisboa con ascensore

T2 convertito in T3 | 120 m² | Terrazza con giardino privato | 2 balconi | 2 posti auto | Studio indipendente

Appartamento di 120 m², originariamente T2 e attualmente convertito in T3, situato al 1° piano di un edificio, occupando l'intero piano, nella zona di Saldanha–Arroios, una delle aree più centrali e ricercate di Lisbona.

Caratteristiche dell'immobile

120 m² di superficie interna
T2 convertito in T3
1° piano, con l'intero piano occupato dall'immobile
Ampio soggiorno e sala da pranzo con abbondante luce naturale
Accesso diretto dal soggiorno alla terrazza con giardino privato
Terrazza con prato e area esterna coperta
Bagno per gli ospiti / angolo cottura sulla terrazza
Cucina moderna completamente attrezzata
Suite padronale con bagno privato
Bagno della suite rifinito in pietra naturale
Doccia walk-in con box in vetro
Due camere da letto aggiuntive / spazi adibiti a camere
Cabina armadio indipendente con ampi armadi in legno massello a tutta altezza
Studio indipendente, ideale per il lavoro da remoto
Due balconi
Aria condizionata centralizzata
Lavanderia completamente attrezzata
Ampio ripostiglio
Ripostiglio con lucernari e luce naturale
Bagno privato nel ripostiglio
2 posti auto privati
Garage spazioso e ben illuminato

Terrazza con giardino privato

Una delle principali caratteristiche distintive dell'immobile è la terrazza con giardino privato, ad uso esclusivo della proprietà.

Dispone di un'area paesaggistica con prato, una zona esterna coperta e un'area di servizio con bagno per gli ospiti/angolo cottura.

È ideale per pranzi e cene all'aperto, ricevere ospiti, momenti di relax o creare uno spazio esterno adatto alla vita familiare.

Distribuzione e spazi

La zona giorno comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo con grandi superfici vetrate e accesso diretto alla terrazza.

La zona privata comprende la suite padronale, le camere da letto aggiuntive e due balconi. La cabina armadio indipendente, con grande capacità di contenimento, aggiunge ulteriore funzionalità alla zona privata.

Lo studio indipendente offre uno spazio professionale dedicato, separato dalle principali aree della casa.

Il ripostiglio, grazie alle sue generose dimensioni, alla luce naturale proveniente dai lucernari e al bagno privato, può essere utilizzato per diversi scopi, tra cui deposito, palestra, studio, laboratorio o spazio creativo.

Posizione — Saldanha / Arroios

Situato in una zona centrale di Lisbona, tra Saldanha e Arroios, l'immobile beneficia di un'ampia rete di trasporti pubblici, negozi, servizi e infrastrutture.

A pochi minuti si trovano:

Stazioni della metropolitana di Saldanha
Avenida da República
Praça Duque de Saldanha
Instituto Superior Técnico
Universidade Autónoma de Lisboa
Scuole e istituti privati
Supermercati e negozi tradizionali
Ristoranti e caffetterie
Palestre e altri servizi
Farmacie e strutture sanitarie
Banche e servizi pubblici
Rapido accesso alle principali arterie stradali di Lisbona

La posizione consente una vita quotidiana comoda, con la maggior parte dei servizi essenziali raggiungibili a piedi, offrendo allo stesso tempo eccellenti collegamenti con il resto di Lisbona tramite la metropolitana e gli altri mezzi di trasporto pubblico.

Una proprietà rara nel centro di Lisbona

Una proprietà con caratteristiche non comuni per questa zona: 120 m², terrazza con giardino privato, due balconi, studio indipendente e due posti auto privati, proprio nel cuore di Lisbona.