Appartamento T2 in vendita a Lisboa

Appartamento T2 a Lisboa con ascensore

Misericórdia

990 000 €

Vendita
id. 122911224-70

87 m²

2

2

B-

Descrizione

HOTEL 5★ – Appartamento di Lusso T2 presso The Lumiares Hotel & Spa 5★

Esclusiva Opportunità d’Investimento con uno storico rendimento annuo del 7%!

Presentiamo questo appartamento T2 di 88 m² di superficie lorda privata, situato nel prestigioso The Lumiares Hotel, nel cuore del Bairro Alto di Lisbona.

Un prodotto unico che unisce il fascino della capitale alla redditività comprovata di un bene immobiliare di lusso.

Prodotto d’Investimento Premium:

L’appartamento è venduto come unità autonoma con piena proprietà, inserito nel rental pool con gestione professionale integrata nel contesto alberghiero, garantendo massima efficienza e valorizzazione.

Storico di rendimenti costanti con un yield annuo del 7% (considerando il prezzo richiesto di 990.000 €).

Caratteristiche dell’immobile:

· 2 camere da letto con splendide finestre che riempiono gli ambienti di luce naturale

· 2 bagni privati, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici SMEG e soggiorno

· Posto auto in garage e ripostiglio

· Completamente arredato, con finiture di alta qualità

· Inserito in una struttura alberghiera di riferimento a Lisbona

Posizione Premium:

· Bairro Alto, una delle zone più autentiche e vivaci di Lisbona

· Vicino a ristoranti, negozi di lusso, cultura e trasporti

· Elevata domanda turistica e residenziale, con grande potenziale di rivalutazione

Perché investire in questo immobile?

· Bene di lusso con piena proprietà a Lisbona, un mercato ad alta liquidità e con offerta limitata

· Redditività comprovata e gestione professionale già consolidata

· Posizione iconica e prestigiosa, sempre attrattiva per turisti e investitori

The Lumiares Hotel & Spa nasce da un antico palazzo del XVIII secolo, uno spazio elegante e ricco di carattere, situato nel cuore del Bairro Alto.

Un omaggio alla luce e allo spirito bohémien di Lisbona, offre un’esperienza unica e autentica a tutti coloro che visitano la città.

Gli appartamenti in stile suite sono stati progettati per essere la vostra casa a 5 stelle lontano da casa, meravigliosamente eleganti e confortevoli, con ampi spazi da condividere con la famiglia o gli amici.

Richiedi subito tutti i dettagli di questo investimento esclusivo! 

Dettagli

Superficie Lorda Privata m²87
Superficie Lorda m²102,95
Superficie totale del lotto m²- -
Superficie abitabile m²80
Camere2
Anno di costruzione2018
Pavimento3o piano
WC/Bagni2
Ascensore
Parcheggio1 Parcheggio
Ricarica auto elettricheNo

Dettagli energetici

Efficienza energetica

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Mappa

Camere

Cucina
Camera
Camera
Soggiorno
Simulatore di credito
Valore della proprietà
990 000 €
30 Anni
Rata mensile (*)
0

(*) La rata mensile indicata corrisponde ad un valore di riferimento, basato su un tasso variabile (Euribor a 6 mesi), non rinunciando ad un'analisi finanziaria più completa e dettagliata! Le informazioni risultanti da queste simulazioni sono meramente indicative, con lo scopo di fornire indicazioni sul costo stimato, in base ai dati indicati dall'utente. Ogni entità finanziaria ha le proprie politiche e condizioni di finanziamento e non è vincolata dai risultati di questa simulazione.