Appartamento T2 a Ovar con ascensore

Appartamento T2 in ottime condizioni – Praia de Cortegaça

Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Scopri questo eccellente appartamento con 2 camere da letto, in ottimo stato di conservazione, situato a pochi metri dalla spiaggia di Cortegaça. Inserito in un edificio costruito nel 2008, in una zona residenziale molto tranquilla, questa proprietà si distingue per la qualità delle finiture, il comfort e la facilità di accesso, rappresentando la scelta ideale per chi cerca qualità della vita vicino al mare.

Caratteristiche principali:

• Situato al primo piano, facilmente accessibile tramite scale o ascensore
• Superficie lorda privata di 95,40 m², con ambienti ampi e ben distribuiti
• Posto auto (19,80 m²) e ripostiglio (7,20 m²) inclusi, garantendo spazio per parcheggio e deposito
• Ampio ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte
• Cucina moderna e completamente attrezzata, con accesso diretto a una lavanderia funzionale e a un balcone ideale per pranzi all’aperto
• Soggiorno ampio e luminoso con accesso a due balconi (esposizione sud e ovest), perfetto per momenti di relax e convivialità in famiglia
• Due camere da letto confortevoli, entrambe con accesso a un balcone comune, ideali per godere della luce naturale
• Una delle camere è una suite, offrendo maggiore privacy
• Bagno completo a servizio della zona giorno e della seconda camera
• Armadi a muro distribuiti in tutto l’appartamento, offrendo un’ottima capacità di stoccaggio
• Riscaldamento centralizzato tramite radiatori, per un comfort termico tutto l’anno
• Infissi in alluminio con doppi vetri, assicurando isolamento termico e acustico
• Eccellente esposizione solare, con ambienti inondati di luce naturale
• Spese condominiali contenute: 36€/mese (inclusi 5€ di fondo riserva), che coprono la manutenzione delle aree comuni
• Spazio esterno privato sul retro dell’edificio, ideale per momenti di svago in famiglia o con amici
• Accesso facilitato al garage tramite Avenida da Praia de Cortegaça
• Zona circondata da aree boschive, vicina al Parco do Buçaquinho, ideale per passeggiate e attività all’aria aperta
• Posizione privilegiata: vicino al mare, bar, ristoranti, supermercati e tutti i servizi essenziali

Questo appartamento è perfetto come abitazione principale, casa vacanze o investimento sicuro. Approfitta dell’opportunità di vivere vicino al mare, con tutto il comfort, la comodità e la qualità della vita che meriti.

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