Appartamento T2 a Porto con 72 m²

Appartamento T2 – Rua Fernandes Tomás | Porto | 375.000 €

Caratteristiche dell’appartamento

Appartamento con 2 camere da letto (T2)

Situato in un edificio moderno costruito nel 2021

Doppia esposizione solare: Sud e Ovest

Balcone con accesso dalla zona giorno

Eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata

Ampio soggiorno con zona living e zona pranzo

Cucina moderna e completamente attrezzata

2 camere da letto con buone dimensioni

1 bagno completo

Buon isolamento termico e acustico

Utilizzo attuale

Attualmente in funzione come alloggio turistico (Alojamento Local)

Completamente pronto per investimento con redditività

Possibilità di continuare l’attività turistica o convertirlo in abitazione privata

Descrizione dell’appartamento e posizione

Moderno e luminoso appartamento con due camere da letto, situato in Rua Fernandes Tomás, nel pieno centro di Porto, all’interno di un edificio contemporaneo costruito nel 2021. L’immobile è attualmente utilizzato come alloggio turistico (Alojamento Local) ed è completamente pronto per continuare questa attività o per essere utilizzato come abitazione privata.

Grazie alla doppia esposizione solare (Sud e Ovest), l’appartamento beneficia di un’eccellente esposizione alla luce naturale, garantendo ambienti luminosi e confortevoli durante tutta la giornata.

La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e luminoso, con spazio per area living e zona pranzo, che si apre su un piacevole balcone, ideale per momenti di relax. La cucina è completamente attrezzata, con un design moderno e funzionale che si integra armoniosamente con lo spazio abitativo.

Nella zona notte, l’appartamento dispone di due camere da letto confortevoli, con buone dimensioni e ottima luminosità, ideali sia per uso familiare sia per locazione turistica. Il bagno presenta materiali di qualità e finiture contemporanee, in linea con lo standard moderno dell’edificio.

Essendo situato in un edificio recente, l’immobile beneficia di soluzioni costruttive moderne e di un buon isolamento termico e acustico, offrendo maggiore comfort ed efficienza energetica.

La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile, a pochi minuti a piedi da alcuni dei luoghi più iconici della città, come il Mercado do Bolhão e la vivace Rua de Santa Catarina, con accesso immediato a negozi, ristoranti, servizi e trasporti pubblici, incluso il Metro do Porto tramite la Estação de Bolhão.

Questo immobile rappresenta un’eccellente opportunità di investimento nel centro di Porto, combinando posizione privilegiata, costruzione recente e forte potenziale di redditività.