Appartamento T2 a Porto con ascensore

Cessione di posizione contrattuale - Bilocale nell'edificio Nobre - Blocco 6.5 - Piano 4 - Frazione 4.5 - 395.000 €

Appartamento T2 con 78,62 m² di superficie lorda, con balcone di 10,54 m² e posto auto in garage, in un prestigioso edificio vicino allo stadio Estádio do Dragão.

La pianta dell'appartamento è distribuita come segue:

Ingresso con armadio a muro, che conduce al soggiorno e alla cucina open space. Il corridoio di accesso alla parte più privata dell'appartamento ha sulla sinistra una camera da letto con armadio a muro, sulla destra un bagno completo e in fondo la suite con armadio a muro e bagno privato. 

Il balcone è comune al soggiorno e alla camera da letto adiacente. 

Termine dei lavori: giugno 2026

Mappa delle finiture:

Aree comuni

> Ingresso e corridoi

>> Garage e zone tecniche

Pareti e pavimenti in ceramica tipo X Lite in tonalità chiare, design Lightning;

Soffitti in cartongesso ignifugo, verniciati di bianco;

Pannelli in MDF idrofugo rivestiti in foglio di legno di rovere;

Cartongesso ignifugo, verniciato in colore da definire;

Battiscopa in MDF idrofugo, laccati in bianco opaco.

>> Garage e zone tecniche 

Pavimento in cemento levigato in colore naturale, con indurente di superficie;

Pareti in intonaco sabbiato con vernice plastica e colore da definire;

Soffitti in intonaco sabbiato con vernice plastica

Frazione

> Ingresso, soggiorno e camere da letto

Camere da letto e ingresso con pavimento flottante;

Pittura semi opaca;

Battiscopa in MDF idrofugo laccato bianco opaco;

Soffitti in cartongesso verniciato bianco;

Cartongesso idrofugo verniciato bianco;

Pittura interna su stucco o gesso laminato, colore da definire;

Armadi in legno di rovere laccato bianco con struttura in MDF idrofugo grigio;

Illuminazione a LED design Lighting;

Porta d'ingresso insonorizzata.

> Balcone

Deck composito in gomma tipo WEO 35;

Soffitto in cartongesso con vernice plastica;

Ringhiere in acciaio profilato verniciato.

> Cucina

Pavimento in ceramica azuvi gamma Avola o simile;

Soffitto in cartongesso idrofugo, verniciato;

Mobili da cucina con ante in laminato bianco, semi-lucido, struttura in MDF idrofugo grigio, battiscopa in laminato di alluminio;

Piani in agglomerato di quarzo bianco, spessore 20 mm, finitura lucida con sgocciolatoio sagomato in rilievo, bordo del piano in agglomerato di quarzo bianco, spessore 12 mm, finitura lucida;

Elettrodomestici Siemens o simili inclusi: piano cottura, forno, lavastoviglie e microonde;

Miscelatore Grohe o simile.

> Bagni

Pavimento in ceramica Azuvi gamma Aran mou o simile;

Soffitto in cartongesso idrofugo, verniciato;

Pareti verniciate con vernice plastica antifungina di colore bianco;

Lavabo da appoggio Valadares;

Miscelatore lavabo Grohe o simile;

WC sospeso della marca Valadares modello Nautilus o simile;

Bidet sospeso della marca Valadares modello Nautilus o simile;

Piatto doccia su misura in Krion con un unico scarico o simile, con parete di protezione;

Vasca da bagno easy 170x170 semplice della marca Sanidusa o simile;

Colonna doccia con bocchello vasca, soffione a soffitto, doccetta a mano marca Grohe o simile;

Doccia igienica marca Grohe o simile con parete divisoria.

> Lavanderia

Pavimento in ceramica Azuvi gamma Aran o simile;

Soffitto in cartongesso idrofugo, verniciato;

Pareti in cartongesso e intonaco spruzzato con vernice acrilica.

> Impianti

Aria condizionata VRV

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