Appartamento T2 a Areosa con ascensore

Appartamento T2+1 con Balconi e Garage – Av. Fernão de Magalhães, Porto

Situato in una delle principali vie della città, questo appartamento T2+1 con 117 m² di superficie lorda privata combina spazio, funzionalità e una posizione strategica, offrendo uno stile di vita urbano confortevole e conveniente. L’immobile ha avuto un solo proprietario dalla costruzione, riflettendo cura e manutenzione esemplari nel corso degli anni.

Situato al 3° piano di un edificio con due facciate, l’appartamento gode di eccellente luce naturale e viste ampie e libere, garantendo luminosità in tutti gli ambienti.

L’area giorno comprende un ampio soggiorno con accesso al balcone, ideale per momenti di convivialità o relax. La cucina è completamente attrezzata, completata da lavanderia e dispensa, offrendo massima funzionalità e organizzazione nella vita quotidiana.

Nella zona notte si trovano due camere confortevoli, una delle quali con balcone, oltre a uno spazio aggiuntivo (+1) che può essere utilizzato come studio, zona lettura o camera supplementare, adattandosi facilmente alle esigenze della famiglia. L’appartamento include anche un bagno completo e un WC di servizio.

Per maggiore comfort, l’immobile dispone di riscaldamento centralizzato installato dai proprietari, garantendo benessere durante tutto l’anno.

Come complemento, l’appartamento offre ripostigli al piano superiore e garage in frazione autonoma, un elemento molto apprezzato in contesto urbano.

Inoltre, è possibile acquistarlo arredato, offrendo comodità per chi desidera trasferirsi subito.

Posizione:

• Ottima vicinanza a commerci, servizi e trasporti pubblici (fermate STCP praticamente davanti all’edificio)
• Supermercati e ristorazione nelle vicinanze, tra cui Lidl e Burger King
• A pochi minuti dal Parque Nascente, uno dei principali centri commerciali della zona
• Accesso rapido alle principali vie di comunicazione che collegano il centro di Porto e le aree circostanti

Riepilogo: Un’opportunità che combina centralità, comfort, potenziale di rivalutazione e pronta per essere abitata, ideale per chi cerca una vita urbana di qualità in una posizione consolidata.

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