Appartamento T2 a Santa Maria da Feira con ascensore

Appartamento T2 situato in Rua da Ribeirinha, a Santa Maria de Lamas, situato in un edificio costruito nel 2000, dotato di ascensore e con importanti lavori di manutenzione già effettuati.

Con una superficie lorda privata di 76,4 m², l'immobile si trova al 5° e ultimo piano, con orientamento a ovest, garantendo un'eccellente luminosità naturale. Dispone inoltre di un balcone, che crea un gradevole e funzionale spazio esterno.

L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e presenta una distribuzione pratica degli spazi, composta da due camere da letto (entrambe con armadi a muro), due bagni (uno completo e un bagno di servizio) e una cucina attrezzata con zona lavanderia integrata.

La proprietà include anche un posto auto in garage e una cantina, due elementi fondamentali per un maggiore comfort e un'ottima organizzazione quotidiana.

L'edificio è stato recentemente valorizzato con l'installazione di un sistema di isolamento termico a cappotto sulle facciate, realizzata nel 2025, mentre il tetto è stato ristrutturato circa 4 anni fa. Questi interventi rappresentano un vantaggio significativo in termini di conservazione e valore dell'immobile.

Con spese condominiali di soli 39 € al mese e una certificazione energetica C, questo T2 offre un perfetto equilibrio tra funzionalità, comfort e bassi costi di gestione.

Situato a Santa Maria de Lamas, l'appartamento gode di una posizione servita e di un'eccellente accessibilità:

• Immediata vicinanza a scuole, asili nido, supermercati, farmacie, panifici, servizi pubblici e negozi tradizionali;
  
• Rapido accesso ai principali snodi stradali (N1, A1, A29), che facilitano gli spostamenti verso i centri urbani di Espinho, Vila Nova de Gaia, Porto e Santa Maria da Feira;
  
• Trasporti pubblici e aree per il tempo libero nelle vicinanze.
  

Sia che cerchiate la vostra prossima casa dotata di tutti i comfort e in posizione centrale, sia che desideriate un investimento sicuro nel mercato delle locazioni, questo appartamento soddisfa tutti i requisiti.

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