389 000 €
Vendita
id. 121601208-89
104 m²
2 Camere
2
2 WC
2
D
Appartamento T2 in vendita a Avenida do Rio
Armação de Pêra
104 m²
2 Camere
2
2 WC
2
D
Appartamento di due camere da letto recentemente ristrutturato, con 2 bagni e 1 garage privato (box), in Avenida do Rio, Armação de Pêra.
Situato al quarto piano di un edificio ben mantenuto ad Armação de Pêra, a circa 50 metri dalla costa, l’immobile è stato completamente ristrutturato e presenta un design interno moderno, con particolare attenzione alla funzionalità e a una distribuzione efficiente degli spazi.
La disposizione è stata progettata per separare chiaramente le aree giorno da quelle private. Le camere da letto sono situate lontano dalla zona principale del soggiorno, garantendo una maggiore privacy acustica e una netta distinzione tra gli spazi comuni e quelli privati.
Gli interni comprendono un soggiorno e una sala da pranzo open space, integrati con una cucina completamente attrezzata, che consente una circolazione fluida e massimizza l’ingresso della luce naturale. L’orientamento dell’immobile, da est a ovest, garantisce una buona ventilazione trasversale e un’esposizione equilibrata alla luce naturale durante tutta la giornata.
La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, tra cui frigorifero, microonde, lavastoviglie e lavatrice. Dispone inoltre di una zona lavanderia dedicata, situata sul lato ovest dell’appartamento. Entrambe le camere da letto sono dotate di armadi a muro, offrendo soluzioni di stoccaggio ottimizzate. L’appartamento dispone di due bagni con finiture moderne e contemporanee.
L’immobile è dotato di aria condizionata per garantire il comfort termico e l’edificio dispone di ascensore.
Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la presenza di un garage privato chiuso (box), situato nel piano interrato, che offre un posto auto sicuro ed esclusivo, una caratteristica particolarmente importante in questa zona costiera ad alta densità urbana. L’immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato, consentendo un’occupazione immediata.
La posizione offre un eccellente accesso a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi locali, ristoranti e caffè. La vicinanza al lungomare, che collega la Praia dos Pescadores alla Lagoa dos Salgados, offre un accesso diretto alla rete pedonale regionale.
La combinazione dell’eccellente stato di conservazione dell’immobile, del parcheggio privato e della sua posizione strategica nel tessuto urbano di Armação de Pêra rende questa proprietà un’opzione molto interessante sia per uso residenziale sia come investimento per affitti a lungo termine o affitti turistici.
La vicinanza alla spiaggia, insieme alle moderne finiture interne, rende questo appartamento particolarmente adatto a chi cerca una residenza sulla costa confortevole e facile da mantenere.
Interessato/a? Non esiti a inviare un messaggio su WhatsApp o a chiamare il +351 915 207 489.
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