Appartamento T2 in vendita a Valongo

Appartamento T2 a Valongo con ascensore

Ermesinde

Riduzione del prezzo

269 500 €
275 000 €
2%

Vendita
id. 120741344-13

83 m²

2

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D

Descrizione


📍 Appartamento T2 con Terrazza Privata, Esposizione Est/Ovest – Ideale per Famiglie e Primo Acquisto

Se cerchi una casa luminosa, con uno spazio esterno sicuro per i bambini e un ambiente tranquillo, questo T2 a Ermesinde è un’opportunità rara.

Con una terrazza privata e un’esposizione est/ovest, gode di luce naturale per tutto il giorno, offrendo comfort, benessere e un’ottima qualità di vita in ogni ambiente.

🌞 Caratteristiche Principali

  • Ampia terrazza privata — perfetta per pranzi all’aperto, area giochi, animali domestici o semplicemente per rilassarsi a fine giornata.
  • Esposizione est/ovest — sole al mattino e nel pomeriggio, per spazi luminosi, gradevoli ed energeticamente più efficienti.
  • 2 camere confortevoli — ideali per una coppia con un bambino o come studio.
  • Soggiorno luminoso con accesso diretto all’esterno, perfetto per i momenti in famiglia.
  • Cucina funzionale, pronta all’uso e con possibilità di personalizzazione.
  • 2 bagni, che offrono maggiore comodità nella vita quotidiana.
  • Edificio con ascensore, comodo per famiglie, passeggini o persone con mobilità ridotta.

📍 Posizione e Vantaggi

Situato in una zona tranquilla di Ermesinde, ma vicino a tutto ciò che rende più semplice la vita quotidiana:


  • Scuole, supermercati, caffetterie e servizi;
  • Ottimi collegamenti verso Porto e Valongo;
  • Trasporti pubblici raggiungibili a piedi;
  • Quartiere sicuro e adatto alle famiglie.

Un’ottima scelta per chi cerca la prima casa, valorizza lo spazio esterno e desidera vivere in un ambiente sereno senza allontanarsi dalla città.

🔑 Non lasciarti sfuggire questa opportunità

Le case con terrazza e un’esposizione solare così favorevole sono molto richieste e raramente disponibili sul mercato.


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Dettagli

Superficie Lorda Privata m²83
Superficie Lorda m²- -
Superficie totale del lotto m²- -
Superficie abitabile m²68
Camere2
Anno di costruzione1999
PavimentoPianterreno
WC/Bagni2
Ascensore
Parcheggio1 Parcheggio
Ricarica auto elettricheNo

Dettagli energetici

Efficienza energetica

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Mappa

Camere

Cucina
Camera
Camera
Soggiorno
Simulatore di credito
Valore della proprietà
269 500 €
30 Anni
Rata mensile (*)
0

(*) La rata mensile indicata corrisponde ad un valore di riferimento, basato su un tasso variabile (Euribor a 6 mesi), non rinunciando ad un'analisi finanziaria più completa e dettagliata! Le informazioni risultanti da queste simulazioni sono meramente indicative, con lo scopo di fornire indicazioni sul costo stimato, in base ai dati indicati dall'utente. Ogni entità finanziaria ha le proprie politiche e condizioni di finanziamento e non è vincolata dai risultati di questa simulazione.