Appartamento T3 a Pragal con ascensore

Appartamento con tre camere da letto, 101,50 m² di superficie lorda privata, soggiorno di circa 27 m², due bagni e due balconi, situato a Pragal, Almada.

Questo appartamento presenta una distribuzione interna composta da soggiorno con zona pranzo, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, ingresso con armadio a muro e due balconi.

L'accesso all'abitazione avviene attraverso un ingresso di circa 6 m², dotato di un armadio a muro che offre uno spazio contenitivo vicino alla porta d'ingresso e collega i diversi ambienti dell'appartamento.

Il soggiorno, di circa 27 m², presenta una pianta rettangolare che consente di organizzare due zone distinte, dedicate rispettivamente al relax e ai pasti. Dispone di pavimentazione effetto legno, pareti chiare e ampie superfici vetrate che favoriscono l'ingresso della luce naturale. L'ambiente offre inoltre accesso diretto a uno dei balconi, creando un collegamento tra la zona giorno e l'esterno.

La cucina è separata, ha una superficie di circa 15 m² ed è dotata di mobili in legno, piano di lavoro e alcuni elettrodomestici.

La zona notte è composta da tre camere da letto. La camera principale, di circa 15 m², dispone di accesso diretto al secondo balcone, mentre le altre due camere misurano circa 12 m² ciascuna.

L'appartamento dispone di due bagni, uno di circa 4 m² e l'altro di circa 2 m².

I due balconi, con superfici approssimative di 3 m² e 2 m², completano gli spazi interni dell'abitazione. Uno è collegato al soggiorno e l'altro a una delle camere da letto, offrendo spazi esterni in diverse zone dell'appartamento. Entrambi presentano una pavimentazione in ceramica e uno è parzialmente chiuso da vetrate.

Situato a Pragal, l'appartamento si trova in una zona residenziale del comune di Almada, vicino a Cova da Piedade e al centro città, con accesso a negozi tradizionali, servizi, istituti scolastici, strutture sanitarie e trasporti pubblici.

Per quanto riguarda il commercio e i servizi, la zona circostante offre supermercati, farmacie, bar, ristoranti e negozi di quartiere. I collegamenti con il centro di Almada e Cova da Piedade consentono inoltre di raggiungere sportelli bancari, uffici amministrativi e altri servizi utili nella vita quotidiana. Si segnala anche il centro commerciale Almada Fórum, che ospita negozi di diversi settori, un ipermercato, ristoranti, cinema e servizi.

Nel settore dell'istruzione, si distingue la Escola Secundária Fernão Mendes Pinto, situata a Pragal, oltre agli istituti di istruzione primaria e prescolare presenti nelle zone di Pragal, Cova da Piedade e Almada. Per quanto riguarda l'istruzione superiore, la posizione consente di raggiungere NOVA FCT, situata nel campus di Caparica dell'Università NOVA di Lisbona, l'Instituto Piaget de Almada e la Egas Moniz School of Health & Science, a Monte de Caparica.

In ambito sanitario, si segnala l'Hospital Garcia de Orta, situato a Pragal, che offre servizi di pronto soccorso, visite specialistiche, ricoveri ed esami diagnostici. Nella zona circostante sono inoltre presenti farmacie, cliniche, studi medici e centri di assistenza sanitaria primaria.

Per quanto riguarda le aree verdi e il tempo libero, si distingue il Parque da Paz, ad Almada, con giardini, un lago, percorsi pedonali e spazi dedicati alle attività all'aperto.

La posizione consente inoltre di raggiungere il Santuario Nazionale di Cristo Re e il lungofiume di Cacilhas, dove si trovano il Jardim do Rio, ristoranti e percorsi lungo il Tago. Le spiagge di Costa da Caparica rappresentano un'ulteriore possibilità per il tempo libero e le passeggiate all'aperto.

Per quanto riguarda i trasporti pubblici, l'appartamento beneficia della vicinanza alla stazione Bento Gonçalves della rete Metro Sul do Tejo, che offre collegamenti con Cacilhas, Cova da Piedade, Corroios e la zona universitaria di Monte de Caparica.

La stazione ferroviaria di Pragal, servita da Fertagus, garantisce collegamenti diretti con Lisbona attraverso il Ponte 25 de Abril, in particolare con le stazioni di Campolide, Sete Rios, Entrecampos e Roma-Areeiro. In direzione sud, permette di raggiungere Corroios, Foros de Amora, Fogueteiro, Coina e Setúbal.

La stazione di Pragal costituisce inoltre un punto di interscambio con la rete Metro Sul do Tejo e gli autobus Carris Metropolitana, consentendo di combinare diversi mezzi di trasporto negli spostamenti tra Almada, Lisbona e gli altri comuni della sponda meridionale del Tago.

Le strade vicine all'appartamento sono inoltre servite dalle linee di autobus Carris Metropolitana, con collegamenti verso Cacilhas, l'Hospital Garcia de Orta, Costa da Caparica e altre località del comune.

Per gli spostamenti in automobile, la posizione consente di accedere all'IC20, all'autostrada A2 e al Ponte 25 de Abril, con collegamenti verso Lisbona, Costa da Caparica e le principali arterie stradali della sponda meridionale del Tago. Attraverso l'A2 e il collegamento con l'A33 è inoltre possibile raggiungere altri comuni della penisola di Setúbal.

Le dimensioni del soggiorno, la distribuzione delle tre camere da letto e la presenza di due balconi consentono di soddisfare diverse esigenze abitative familiari, in una zona dotata di collegamenti ferroviari con Lisbona e accesso ai principali servizi e strutture del comune di Almada.

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