Appartamento T3 in vendita a Centro Glória e Vera Cruz

Appartamento T3 a Centro Glória e Vera Cruz con ascensore

Glória e Vera Cruz

Riduzione del prezzo

920 000 €
950 000 €
3%

Vendita
id. 124541336-4

140 m²

3

4

NC

Descrizione

Esclusivo Appartamento di Architettura Contemporanea | 3 Suite | Edificio di Elevata Esclusività

Presentiamo questo straordinario appartamento T3, situato in uno degli edifici più esclusivi con un solo appartamento per piano, ideale per chi apprezza la privacy, il comfort e la qualità costruttiva.

Con superfici generose e una distribuzione armoniosa degli spazi, questa unità si distingue per l'eccellente luminosità naturale, i tre ampi balconi e le finiture contemporanee accuratamente selezionate.

La zona giorno integra un ampio soggiorno e sala da pranzo in open space, perfettamente collegati alla moderna cucina completamente attrezzata, creando un ambiente sofisticato e accogliente, ideale sia per la quotidianità che per i momenti di convivialità.

Nella zona notte si trovano tre comode suite, inclusa un'elegante suite con cabina armadio, completate da bagni dal design contemporaneo e realizzati con materiali di alta qualità.

Uno degli elementi davvero distintivi di questa proprietà è l'accesso diretto tramite ascensore all'atrio d'ingresso dell'appartamento. L'edificio dispone di un ascensore comune, tuttavia, le fermate a questi piani sono esclusive di questa unità, garantendo totale comodità, privacy e accessibilità per tutta la vita.

Questo accesso esclusivo permette inoltre di valorizzare l'atrio d'ingresso come una vera e propria area di ricevimento privata, offrendo ai proprietari la possibilità di personalizzarlo e trasformarlo in uno spazio distintivo, rappresentativo dell'identità della residenza.

Punti di forza della proprietà

  • Piano ad elevata privacy
  • Un solo appartamento per piano
  • Tipologia T3
  • Soggiorno e sala da pranzo con cucina in open space
  • Cucina completamente attrezzata
  • Tre suite
  • Grandi balconi esposti a sud ed est
  • Eccellente esposizione solare e luminosità naturale
  • Aria condizionata
  • Pompa di calore da 200L
  • Infissi minimalisti ad alta efficienza termica e acustica
  • Pavimentazione multistrato in legno nobile
  • Bagni rivestiti in gres porcellanato di grandi dimensioni
  • Illuminazione contemporanea a incasso
  • Videocitofono
  • Posto auto in piano interrato
  • Ripostigli privati

Le finiture si distinguono per un'estetica minimalista ed elegante, con particolare attenzione agli elementi laccati, ai listelli decorativi, alla pietra Silestone e alla falegnameria di alta qualità.

Situato in una delle zone più centrali e valorizzate di Aveiro, questo appartamento offre la combinazione perfetta tra comfort, esclusività e comodità urbana.

La conclusione dei lavori è prevista per il 4° trimestre del 2026.

Un immobile pensato per chi cerca qualità della vita, design contemporaneo e una posizione premium.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Nota: Le immagini sono puramente illustrative e non vincolanti.

Dettagli

Superficie Lorda Privata m²140
Superficie Lorda m²160
Superficie totale del lotto m²- -
Superficie abitabile m²134
Camere3
Anno di costruzione2026
Pavimento4o piano
WC/Bagni4
Ascensore
Parcheggio1 Parcheggio
Ricarica auto elettriche

Dettagli energetici

Efficienza energetica

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Mappa

Camere

Soggiorno
Balcone
21 m²
AltroZona Ajardinada
21,80 m²
Cucina
Dispensa
2 m²
BalconeVaranda Sala e Cozinha
5 m²
CorridoioCorredor Quartos
4,70 m²
Servizio W.C.
1,50 m²
SuiteSuite 1
13,40 m²
Stanza da bagnoCasa de Banho Suite 1
4,10 m²
SuiteSuite 2
13,50 m²
Stanza da bagnoCasa de Banho Suite 2
3 m²
SuiteSuite 3
13 m²
Stanza da bagnoCasa de Banho Suite 3
4,5 m²
BalconeVaranda Quartos
5 m²
Simulatore di credito
Valore della proprietà
920 000 €
Rata mensile (*)
0

(*) La rata mensile indicata corrisponde ad un valore di riferimento, basato su un tasso variabile (Euribor a 6 mesi), non rinunciando ad un'analisi finanziaria più completa e dettagliata! Le informazioni risultanti da queste simulazioni sono meramente indicative, con lo scopo di fornire indicazioni sul costo stimato, in base ai dati indicati dall'utente. Ogni entità finanziaria ha le proprie politiche e condizioni di finanziamento e non è vincolata dai risultati di questa simulazione.