Appartamento T3 a Quinta da Alagoa con ascensore

🌊 Appartamento con 3 camere da letto a Quinta da Alagoa con vista mare | Licenza per affitti a breve termine (AL) | Elevato potenziale di redditività

Un'opportunità di investimento in una delle zone più ambite della linea di Cascais.

Presentiamo questo appartamento con 3 camere da letto a Quinta da Alagoa, Carcavelos, dotato di vista mare, ripostiglio e licenza per affitti a breve termine (AL): una combinazione particolarmente interessante per chi cerca una proprietà con un forte potenziale per attività turistiche.

L'appartamento gode di una posizione privilegiata in un quartiere tranquillo e consolidato, circondato da aree verdi, negozi, servizi, scuole, trasporti pubblici e spiagge, offrendo un'esperienza eccellente sia per i residenti che per gli ospiti.
💰 Un investimento con un forte potenziale di reddito

La proprietà dispone di licenza per affitti a breve termine (*Alojamento Local*), consentendone la gestione a fini turistici.

Sulla base dei dati operativi indicati, offre un potenziale ricavo lordo mensile di:

🔹 22.000 € in bassa stagione

🔹 15.000 € in alta stagione

Un'opportunità rivolta specificamente agli investitori alla ricerca di un bene immobiliare capace di generare ricavi significativi in ​​una località caratterizzata da un'elevata domanda, sia turistica che residenziale.

Le cifre relative ai ricavi sono indicative e devono essere verificate attraverso la documentazione della proprietà e lo storico operativo.
📍 Posizione — tutto a portata di mano

Vivere o investire a Quinta da Alagoa significa beneficiare di una posizione che coniuga qualità della vita, accessibilità e vicinanza al mare.

🌳 Parco di Quinta da Alagoa — una delle aree verdi simbolo di Carcavelos, dotata di ampi prati, parco giochi, campi da tennis, percorso pedonale, bar e parcheggio.

🛒 Negozi e servizi — supermercati, farmacia, palestre, ristoranti e vari servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Ad esempio, il Continente Modelo Carcavelos, la Farmacia Alagoa e la palestra Fitness UP Carcavelos si trovano nella zona di Estrada da Alagoa. 🚆 Stazione ferroviaria di Carcavelos — a circa 10-11 minuti a piedi, offre collegamenti tramite la linea di Cascais e un facile accesso a Lisbona e Cascais. 🚌 Trasporto pubblico — la zona è servita da diverse linee di autobus, inclusi collegamenti per Carcavelos, Cascais, l'ospedale di Cascais, Talaíde e altre località.

🏖️ Spiaggia di Carcavelos e spiagge della linea di Cascais — situate a breve distanza; rappresentano una delle principali attrazioni della zona e un fattore chiave per la domanda turistica. 

🎓 Opzioni scolastiche e universitarie: vicinanza a istituti quali la St. Julian's School, il Colégio Marista de Carcavelos e la NOVA School of Business & Economics (NOVA SBE), fattori che accrescono l'attrattiva della zona per famiglie, studenti, professionisti e visitatori.
⭐ Caratteristiche principali

• Appartamento con 3 camere da letto (T3)
• Vista mare 🌊
• Ripostiglio
• Licenza per affitti a breve termine (AL)
• Posizione eccellente a Quinta da Alagoa, Carcavelos
• Vicinanza a negozi e servizi
• Vicinanza ai trasporti pubblici e alla stazione ferroviaria
• Vicinanza alle spiagge della linea di Cascais
• Aree verdi e spazi ricreativi nelle vicinanze
• Elevato potenziale per affitti turistici
🔑 Un'opportunità per gli investitori

Questa proprietà unisce alcuni dei fattori più ricercati negli investimenti immobiliari: posizione, vicinanza al mare, accessibilità, domanda turistica, servizi nelle vicinanze e licenza per affitti a breve termine.

Un'opportunità per chi cerca un immobile con un forte potenziale di redditività in una delle zone più pregiate della linea di Cascais.

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