Appartamento T3 a Rua Castilho con ascensore

Appartamento T3 di Lusso Art Déco in Avenidas Novas

 

Un appartamento dove l'eleganza intramontabile dell'architettura Art Déco si fonde con il comfort contemporaneo, nel cuore di Avenidas Novas.

 

Inserito in un edificio del 1936, integralmente ricostruito nel 2018, questo distinto appartamento T3 preserva l'identità architettonica originale, coniugandola con interni moderni, materiali nobili e soluzioni attuali che privilegiano il comfort e la funzionalità.

 

Situato al 4° piano (equivalente al 3° piano in termini di accesso), beneficia di tre affacci e di un'eccellente esposizione solare, garantendo una luminosità naturale costante per tutto il giorno. I balconcini sulla facciata principale e la vista laterale sul verde del Parco Eduardo VII rafforzano la sensazione di ampiezza e il legame con la città.

 

Superfici e Distribuzione

 

Con 145,45 m² di superficie lorda interna e 121,41 m² di superficie utile, la distribuzione è stata accuratamente pianificata, garantendo un'esperienza abitativa equilibrata tra ampie aree sociali e una zona notte confortevole e funzionale.

 

Zona Giorno: Si sviluppa attorno a un ampio soggiorno con cucina open space completamente attrezzata, integrata in modo elegante e fluido. Questo spazio è completato da un bagno di servizio e da un'area lavanderia funzionale discretamente integrata.

 

Zona Notte: Sono presenti tre camere da letto, tra cui una suite, e un bagno completo. Due delle camere beneficiano dell'accesso a una veranda chiusa con soluzioni di contenimento integrate.

 

Rifiniture e Comfort

 

Le rifiniture riflettono un'elevata cura estetica, con porte a tutta altezza, uso di marmo e legno, e illuminazione a incasso. Il comfort termico è garantito da un sistema di climatizzazione integrato LG Electronics in soggiorno, cucina e camere. L'immobile include inoltre un posto auto in garage.

 

Edificio e Posizione

 

L'edificio si distingue per il recupero esemplare della sua facciata Art Déco, le aree comuni curate e l'ascensore moderno. È dotato di pannelli solari e sistemi di sicurezza. Situato in un viale alberato, si trova a breve distanza dall'Hotel Ritz, El Corte Inglés e Avenida da Liberdade.

 

Un'opportunità rara per chi apprezza il patrimonio storico e la centralità in uno dei contesti più prestigiosi di Lisbona.

 

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