Appartamento T3 a Avenidas Novas con ascensore

Appartamento quadrilocale con tre camere da letto, 164 m² di superficie lorda privata, tre posti auto, ripostiglio e servizio di portineria e vigilanza fino alle ore 21:00, situato nel quartiere Avenidas Novas, a Lisbona, in una posizione centrale vicina a negozi, servizi, scuole e trasporti pubblici.

Questo appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi, la distribuzione funzionale degli spazi e l'abbondante luminosità naturale garantita dalle ampie finestre. I pavimenti in legno e gli elementi decorativi conferiscono agli interni un'atmosfera accogliente e un carattere distintivo.

La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e luminoso, con spazio sufficiente per organizzare ambienti separati dedicati al relax e alla zona pranzo. Le grandi finestre favoriscono l'ingresso della luce naturale e offrono una piacevole vista sul contesto urbano circostante.

La cucina è indipendente e attrezzata, offrendo uno spazio funzionale per le esigenze quotidiane.

La zona notte comprende tre camere da letto, con ambienti versatili che si adattano alle necessità di una famiglia e consentono anche di ricavare uno studio o uno spazio per il lavoro da casa.

L'appartamento dispone inoltre di due bagni, con rivestimenti e dotazioni differenti, e di disimpegni che completano l'organizzazione funzionale dell'abitazione.

A completamento della proprietà sono presenti tre posti auto, una caratteristica particolarmente apprezzata in questa zona centrale di Lisbona, e un ripostiglio che offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti.

L'appartamento si trova in un edificio dotato di servizio di portineria e vigilanza fino alle ore 21:00, un vantaggio che offre maggiore comodità nella vita quotidiana e contribuisce al controllo e alla sicurezza degli accessi all'edificio.

Situato in Rua Sousa Lopes, nel quartiere Avenidas Novas, l'immobile beneficia di un contesto urbano consolidato, dove la tranquillità di una zona residenziale si unisce alla comodità di vivere nel centro della città. Nelle vicinanze si trovano numerosi negozi tradizionali, supermercati, ristoranti, bar, farmacie, banche e servizi quotidiani, oltre a importanti poli commerciali e direzionali nelle zone di Entrecampos, Campo Pequeno, Saldanha e Praça de Espanha.

Per quanto riguarda l'istruzione, la zona beneficia della vicinanza a istituti scolastici pubblici e privati di diversi livelli. Tra le scuole presenti nei dintorni figurano l'Escola Básica Mestre Arnaldo Louro de Almeida, l'Escola Secundária D. Pedro V, l'Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho e l'Escola Secundária Dona Filipa de Lencastre, che offrono diverse opportunità educative alle famiglie con figli in età scolare. Per l'istruzione superiore, la vicinanza all'Università NOVA di Lisbona, in particolare alla Facoltà di Scienze Sociali e Umane, alla NOVA Medical School e alla NOVA Information Management School, nonché all'Università di Lisbona, con la Facoltà di Farmacia e altre strutture accademiche, rafforza l'attrattiva di questa posizione centrale.

Sul fronte sanitario, il quartiere dispone di un'ampia offerta di servizi medici, tra cui farmacie, studi medici, cliniche e ospedali pubblici e privati. Tra le strutture vicine si segnalano la Clínica Lusíadas Entrecampos, situata nella stessa Rua Sousa Lopes, l'Hospital Curry Cabral e l'Hospital de Santa Maria. Questa varietà di servizi permette di accedere a diverse specialità mediche, esami diagnostici e cure ospedaliere.

La vicinanza ai giardini della Fondazione Calouste Gulbenkian e ad altre aree verdi rappresenta un vantaggio per il tempo libero, le passeggiate e le attività all'aperto. La zona beneficia inoltre dell'offerta culturale della Fondazione Calouste Gulbenkian, compresi il museo e la programmazione artistica, nonché della vicinanza a importanti quartieri commerciali e direzionali di Lisbona.

Per quanto riguarda la mobilità, l'appartamento si trova in una zona ben servita dai trasporti pubblici, in particolare dalle stazioni della metropolitana di Entrecampos e Praça de Espanha, che consentono di accedere rispettivamente alle linee Gialla e Blu. La stazione ferroviaria di Entrecampos offre collegamenti verso diverse destinazioni, mentre la rete di autobus facilita gli spostamenti all'interno della città e dell'area metropolitana.

I collegamenti stradali consentono di raggiungere le principali arterie di Lisbona, tra cui l'Eixo Norte-Sul e la Segunda Circular, nonché le strade di accesso alle autostrade A1, A5 e A8 e all'Aeroporto Humberto Delgado.

Grazie agli ambienti spaziosi, alla distribuzione funzionale, ai tre posti auto, al ripostiglio, al servizio di portineria e alla posizione centrale, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una casa per la famiglia nel quartiere Avenidas Novas, con comodo accesso a negozi, servizi, istituti scolastici, strutture sanitarie, aree verdi e trasporti pubblici.

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